Działka na sprzedaż
Warszawa, Praga-Południe,
Marsa
850 m2
1 800 000 PLN
2 118 zł/m2
Opis
Więcej
Warszawa, Praga-Południe, ul. Marsa/Bakaliowa
Numer ewidencyjny 76, obręb 3-07-14
Na działkę można dojechać wklejając do Google Maps 52°14'12.7"N 21°07'45.9"E
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol A5.U - tereny usług.
Ustalenia planu:
1) ustala się zachowanie i realizację zabudowy jako usługowej z prawem do przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i wymiany;
2) ustala się realizację usług z zakresu: a) administracji i biur, b) obsługi finansowej, c) handlu i gastronomii, d) usług podstawowych;
3) zakazuje się realizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 800 m 2 ;
4) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z prawem do przebudowy, nadbudowy i rozbudowy;
5) dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania budynków mieszkalnych na funkcje usługowe z zakresu wymienionego w pkt. 2;
6) dopuszcza się realizację zabudowy bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną w formie zabudowy pierzejowej;
7) ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej - 600 m2 ;
8) ustala się minimalną szerokość frontu działki budowlanej - 16,0 m;
9) ustala się wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 10% dla każdej działki budowlanej, przy czym dla działek zabudowanych, które w dniu wejścia w życie planu nie spełniają tego wymogu obowiązuje zakaz dalszego zmniejszania powierzchni biologicznie czynnej;
10) ustala się wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 1,8;
11) ustala się maksymalną wysokość zabudowy wynoszącą - 12,0 m;
12) ustala się wskaźniki parkingowe: a) 2 miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej biur i administracji, ale nie mniej niż 2 miejsca postojowe, b) 3 miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej handlu i usług, ale nie mniej niż 2 miejsca postojowe,
13) nakazuje się realizację stanowisk postojowych dla rowerów przy obiektach usługowych w ilości nie mniej niż 10 stanowisk postojowych na każde 100 miejsc postojowych dla samochodów osobowych.
Media:
woda, gaz - na działce
kanalizacja, prąd - w drodze
Wymiary działki: 28 m x 30 m
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883-106-453
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
- Działka:
- na sprzedaż
- Powierzchnia całkowita:
- 850 m2
- Lokalizacja:
- województwo: mazowieckie powiat: Warszawa miejscowość: Warszawa dzielnica: Praga-Południe ulica: Marsa