Działka na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe,

DZIAŁKA NA GOCŁAWKU 638m2 POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ Działka w planie zagospodarowania przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną, położona w cichej okolicy, przy spokojnej osiedlowej uliczce. W otoczeniu zróżnicowana zabudowa mieszkaniowa- wielorodzinna, jednorodzinna. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach długość- 35m, szerokość -18 m. MEDIA - w przylegającej ulicy - prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, gaz. Działka znajduje się na obszarze oznaczonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MW - tereny zabudowy wielorodzinnej. Niektóre ustalenia planu : 1. przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo wielorodzinne; zieleń osiedlowa; 2. zakazuje się lokalizowania: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług uciążliwych oraz obiektów i urządzeń uciążliwych; 3. wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej - 60%; ( największa nieprzekraczalna wartość procentowa stosunku powierzchni terenu zajętego przez wszystkie budynki zlokalizowane na terenie, w stanie wykończonym bez tarasów, schodów zewnętrznych, ramp i podjazdów, do całkowitej powierzchni działki) ; 4. minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej - 25%; ( najmniejsza dopuszczalna powierzchnia terenu biologicznie czynną na działce budowlanej wyrażona w procentach w odniesieniu do powierzchni działki ; powierzchnia biologicznie czynna - teren z nawierzchnią ziemną urządzoną w sposób zapewniający naturalną wegetację, a także 50% powierzchni tarasów i stropodachów z taką nawierzchnią, nie mniej jednak niż 10m2, oraz wodę powierzchniową na tym terenie); 5. wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej - 1,8; (iloraz sumy powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji naziemnych, mierzonych w obrysie zewnętrznym wszystkich obiektów zlokalizowanych na danej działce , do powierzchni tej działki); 6. maksymalna wysokość zabudowy - 18 m (największy, nieprzekraczalny wymiar pionowy budynku ,w metrach, mierzony od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyżej położonej krawędzi dachu ) 7. stosowanie dachów płaskich lub o maksymalnym spadku połaci dachowych do 35°. POLECAM ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Małgorzata Szewczak--Smardzewska tel. 607 955 655, e-mail: mszewczak@adampolski.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)