Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Służewiec - 661,0m²

Działka o pow. około 661 m2 w użytkowaniu wieczystym, możliwość wykupu na własność + 250 m2 działki przygotowane do wykupu na etapie wyceny - obecnie dzierżawa od Miasta. Doskonała lokalizacja na Mokotowie - Służewcu, przy skrzyżowaniu dwóch ruchliwych ulic. Grunt objęty MPZP, oznaczony na planie symbolem MW/U-HA a) przeznaczenie terenu podstawowe: zachowanie i rozwój zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, oraz rozwój zabudowy i obiektów z zakresu handlu detalicznego w obiektach o pow. sprzedaży poniżej 2000 m2, biur, administracji, obsługi finansowej. adaptacja i modernizacja istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. b) przeznaczenie terenu dopuszczalne: usługi nieuciążliwe, wbudowane w budynkach o funkcjach wymienionych w p. a), w formie wydzielonych lokali usługowych z zakresu: gastronomii, zdrowia, kultury, usług bytowych i rzemiosła, opieki społecznej, jako funkcja uzupełniająca w stosunku do funkcji podatawowej. Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 40% Maksymalna intensywność zabudowy - 3 Minimalna wysokość zabudowy - 15 m Maksymalna wysokość zabudowy - 21 m/ 7 kondygnacji. Kształt dachów - płaskie. Grunt zabudowany budynek usługowo - biurowym, o pow. ok; 1000 m2, o zróżnicowanej wysokości - dwie i trzy kondygnacje naziemne. Budynek z cegły, dach kryty blacho-dachówką, wynajmowany. Istnieje możliwość rozbudowy budynku. OBIEKT CAŁKOWICIE SKOMERCJALIZOWANY - OKRES ZWROTU 13,5 LAT. Media miejskie, ogrzewanie własne, gazowe, teren ogrodzony. Podatek od nieruchomości - 12000 zł/rok. Doskonała lokalizacja, w pobliżu stacja metra Służew. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sołtan (licencja nr: 3154) -------------------------- Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: SOL-GS-67614