Działka budowlana na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Białołęka Dworska - 1207,0m²

Warszawa - Białołęka Dworska - Idealna działka dla osób i rodzin zmęczonych zgiełkiem, korkami i hałasem miasta. Na sprzedaż działka budowlana położona bezpośrednio na skraju lasu w Białołęce Dworskiej, przy ulicy asfaltowej. Działka idealna dla rodzin z dziećmi chcących wybudować swój wymarzony dom w leśnym zakątku Warszawy. Teren może być wykorzystany pod rezydencję z uwagi na lokalizację i korzystne przeznaczenie gruntu w Studium... Podstawowe dane o działce: Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat m.st. Warszawa, Dzielnica Białołęka, MSI - Białołęka Dworska Identyfikator działki (Teryt): 146503_8 Obręb:0506 Powierzchnia: 1.207 mkw. Kształt: trapez Wymiary: Szerokość: 41-23 m, Długość: 33-45 m Ukształtowanie działki: płaska, lekko nachylona w części zachodniej Stan Prawny: Studium Nieruchomość nie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zapisy w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy są następujące: tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się lokalizowanie funkcji usługowej, z zaleceniem by udział tej funkcji kształtował się do 40% powierzchni zabudowy na terenie Na działce stoi stary mały budynek mieszkalny do rozbiórki, dzięki czemu teren ma status działki zabudowanej. Wysokość zabudowy: do 12,0 m tj. 3-4 kondygnacje, Powierzchnia biologicznie czynna: 30% Możliwa zabudowa: nie określona w MPZP, przyjęto 70% Liczba kondygnacji: 3 Wskaźnik intensywności zabudowy: max. 1,2 Pozwolenie na budowę: nie Wydana WZ: nie Księga Wieczysta: nie została założona, jest tzw. Zbiór Dokumentów, nieruchomość bez obciążeń. Księga wieczysta (nowa) zostanie założona przy transakcji u notariusza, pełna obsługa przy udziale licencjonowanego pośrednika. Jednymi z największych zalet działek położonych pod lasem jest cisza, spokój i bliskość natury. Mieszkając w takim miejscu rzadko kiedy możemy usłyszeć odgłosy cywilizacji, a zamiast nich możemy słuchać śpiewu ptaków. Bliskość lasu jest też atrakcyjna nie tylko dla osób intensywnie uprawiających sport, ale również dla tych, którzy lubią spędzać czas z kawą i książką w dłoni, upajając się spokojem płynącym z natury. Mieszkając pod lasem możemy spędzać dużo czasu poza domem, spacerując po lesie, jeżdżąc na rowerze czy zbierając grzyby. To znacznie przyjemniejsze miejsce na poranny jogging niż bieg wzdłuż jednej z miejskich arterii. Atrakcyjna lokalizacja nieruchomości, bardzo duży potencjał dla funkcji mieszkaniowej, dobry dojazd do działki, 35 minut do centrum Warszawy. Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799. Mapa pochodzi ze strony https://mapa.um.warszawa.pl/ Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Ogrodzenie : Siatka Szerokość działki : 36,00 m Długość działki : 40,00 m Kształt działki : Trapez Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie Stan prawny Studium : Tak Warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Nie Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska w drodze, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : Jest Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-warszawa-bialoleka-bialoleka-dworska-7374-GS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 7374/GS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Artur Szczerbiński
Nr licencji zawodowej: 1