Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Polecam działkę 3498 m² w Uniegoszczy z możliwością zabudowy jednorodzinnej Uniegoszcz 3 498m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

3 498 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Szczegóły oferty 115/4309/OGS Data dodania: 8 dni temu

  • Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
  • Lokalizacja dolnośląskie, Uniegoszcz
  • Powierzchnia
    całkowita     3 498 m2 ico trade ico Sprawdź MPZP Sprawdź MPZP
  • Powierzchnia działki3 498 m2
  • Cena

    320 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,09% na dz. 12.10.26
    ING Bank Śląski S.A.     trade ico trade ico trade
  • Cena za m2 91,48 zł/m2
  • Dostępne od12.10.2026r.
  • Rodzaj działki budowlana
  • Forma własności własność
  • Kształt działki prostokąt
  • Mediagaz, woda, prąd
  • Kanalizacjaszambo
  • Droga dojazdowaasfaltowa
  • Ogrodzenie działkibrak
Okolica:
szkoła, las

Lokalizacja

Uniegoszcz

Opis oferty

REZERWACJA DO 30.11.2026r.


Działka budowlana 3498 m² | Uniegoszcz | zabudowa wolnostojąca jednorodzinna lub bliźniacza
Sochacki Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 3498 m², położoną w Uniegoszczy, w gminie Lubań, przy ul. Granicznej.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów niezabudowanych. To propozycja zarówno dla osób poszukujących przestrzeni pod własny dom z dużym ogrodem, jak i inwestorów rozważających podział gruntu i zabudowę mieszkaniową
.
Najważniejsze informacje:
  • numer działki: 299/31, -
  • powierzchnia: 3498 m² — 34,98 ara,
  • obręb: Uniegoszcz,
  • gmina Lubań, powiat lubański,
  • działka niezabudowana, położona przy ul. Granicznej,
  • przeznaczenie w MPZP: B17.MN — zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.


Przeznaczenie i warunki zabudowy
Zgodnie z § 16 miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu B17.MN ustalono:
  • przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
  • przeznaczenie uzupełniające: usługi nieuciążliwe oraz wody powierzchniowe śródlądowe,
  • budynki mieszkalne jednorodzinne wyłącznie wolnostojące lub bliźniacze,
  • maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: 12 m,
  • maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży: 5 m,
  • maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
  • intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,6,
  • maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej,
  • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 35% powierzchni działki budowlanej,
  • dachy strome, dwuspadowe lub czterospadowe, o symetrycznych, niemijających się połaciach bryły głównej, z kątem nachylenia 30–45°,
  • możliwość zastosowania dodatkowych elementów dachu, np. lukarn i naczółków, poniżej głównej kalenicy,
  • dopuszczenie pokrycia tarasem do 20% powierzchni zabudowy budynku,
  • minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych pod zabudowę jednorodzinną: 1000 m²,
  • nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu.
Powierzchnia gruntu i ustalona w planie minimalna wielkość nowych działek dają podstawę do rozważenia podziału nieruchomości. Możliwość i sposób podziału wymagają sprawdzenia m.in. dostępu do drogi, linii zabudowy oraz pozostałych ustaleń planu.


Media
  • Prąd, woda i gaz znajdują się w drodze przy działce.
  • Kanalizacja znajduje się w niedalekiej odległości.


Przestrzeń pod własny dom lub inwestycję
Blisko 35 arów powierzchni pozwala zaplanować dom, ogród i strefę wypoczynku. Dopuszczenie zabudowy wolnostojącej oraz bliźniaczej, a także usług nieuciążliwych jako przeznaczenia uzupełniającego, poszerza możliwości zagospodarowania nieruchomości zgodnie z MPZP. Bardzo miła i spokojna okolica, która stale się rozwija.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Piotr Gniewczyński
Doradca ds. nieruchomości
Sochacki Nieruchomości
tel. 519pokaż telefon

Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 115/4309/OGS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości