Działki pod zabudowę jednorodzinną w Radostowie Średnim - polecam Radostów Średni - 1508,0m²

Sochacki Nieruchomości prezentuje do sprzedaży cztery działki położone w miejscowości Radostów Średni, gmina Lubań. Nieruchomości znajdują się w otoczeniu zieleni i zabudowy mieszkalnej. Ich powierzchnie dają możliwość zaplanowania domu z przestronnym ogrodem oraz miejscem do wypoczynku. Działki sprzedawane są osobno. Istnieje również możliwość zakupu kilku parcel, w tym sąsiadujących par: 174/1 i 174/2 oraz 174/6 i 174/7.


Najważniejsze parametry:

• działka nr 174/1 – powierzchnia 1508 m²;
• działka nr 174/2 – powierzchnia 1780 m²;
• działka nr 174/6 – powierzchnia 1270 m²;
• działka nr 174/7 – powierzchnia 1408 m²;
• obręb: Radostów Średni, gmina Lubań;
• przeznaczenie w MPZP: 19.MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
• położenie przy istniejącej drodze dojazdowej;
• sieci wodociągowa i elektroenergetyczna w otoczeniu nieruchomości;
• cena: 80 zł/m².


Zagospodarowanie działek

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dopuszczalna jest realizacja domów wolnostojących lub zabudowy bliźniaczej.

Najważniejsze ustalenia planu:
• wysokość budynków mieszkalnych do 10 m;
• maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe;
• dach głównej bryły dwuspadowy, o nachyleniu połaci 35–45°;
• powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki budowlanej;
• powierzchnia biologicznie czynna minimum 35%.

Usytuowanie budynku wymaga uwzględnienia linii zabudowy, kształtu wybranej parceli, pozostałych zapisów planu oraz przepisów budowlanych.

Media i otoczenie

W otoczeniu działek znajdują się sieci wodociągowa i elektroenergetyczna. Możliwość oraz warunki wykonania przyłączy wymagają uzgodnienia z właściwymi gestorami. Przy wspólnej granicy działek 174/1 i 174/2 widoczna jest infrastruktura elektroenergetyczna. Jej dokładny przebieg i wymagania operatora należy uwzględnić przy projektowaniu zagospodarowania.


Dlaczego warto?

• powierzchnie od około 12,7 do 17,8 ara pozwalają zaplanować dom z dużym ogrodem;
• miejscowy plan określa przeznaczenie i zasady zabudowy;
• możliwość wyboru parceli odpowiadającej indywidualnym potrzebom;
• działki można kupić oddzielnie lub w sąsiadujących parach;
• zakup działek 174/1 i 174/2 daje teren o powierzchni 3288 m²;
• zakup działek 174/6 i 174/7 daje teren o powierzchni 2678 m²;
• lokalizacja pozwala połączyć wiejskie otoczenie z dojazdem do Lubania.

Cena
Działka nr 174/1 – 120 640 zł.
Działka nr 174/2 – 142 400 zł.
Działka nr 174/6 – 101 600 zł.
Działka nr 174/7 – 112 640 zł.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Sochacki Nieruchomości
Piotr Gniewczyński
Doradca ds. nieruchomości
tel. 519pokaż telefon
Biuro w Lubaniu, ul. Bracka 11
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 112/4309/OGS