Działka na sprzedaż Tychy,

IZABELA POŁATYŃSKA - JANIK Agent prowadzący Tel: +48 501 345 068 Na sprzedaż : zabudowana działka o pow. 847 m2, ogrodzona, przylegająca do ulicy Mikołowskiej, o bardzo dużym natężeniu ruchu. Do nieruchomości przynależy 1/2 parkingu na ok 70 samochodów o pow. 1847 m2. Jest to działka inwestycyjna przy głównym skrzyżowaniu w Tychach przy DK44, ul Mikołowska 66, zabudowana budynkiem, który można przystosować do różnego rodzaju działalności. W sąsiedztwie stacja paliwowa, Mcdonald's, sklep Lewiatan. Plan miejscowy pozwala na: MU tereny zabudowy mieszkaniowej połączone z usługami komercyjnymi na działce, z dopuszczeniem zabudowy usługowej, oraz drobnych zakładów produkcyjnych. Własnością są objęte również 2 reklamy wielkoformatowe i 3 garaże – wynajmowane, dające dochód pasywny. Budynki w zabudowie zwartej o pow. 837 m2. Wielkość: 416,10 m2 powierzchni parteru, 420,94 m2 powierzchni hotelowej/mieszkalnej. Budynek dwukondygnacyjny, oraz parterowy z użytkowym poddaszem ma 11 lat oddany do użytku 2012 roku, w 2018 roku na górnym piętrze powstał hotel pracowniczy, który jest w całości wynajęty długoterminowo – przynoszący zysk pasywny. Wyposażenie techniczne budynku: panele fotowoltaiczne, kotły dwufunkcyjne o wysokiej sprawności, instalacja alarmowa, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, duże zasobniki wodne, spięte z instalacją fotowoltaiczną, chłodnia. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja deszczowa, kanalizacja ściekowa. Opis budynków: W budynku była prowadzona restauracja, a na górnej kondygnacji prowadzony jest hotel robotniczy. Segment restauracyjny. Dwukondygnacyjny, dach jednospadowy (drewniano-płatwiowy, pokryty papą), restauracja wraz z salą bankietową oraz zapleczem sanitarnym (osobne toalety dla niepełnosprawnych), Segment mieszkalno/hotelowy: Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, dach wielospadowy, pokryty dachówką cementową. Oba budynki są w konstrukcji ścienno-ryglowo-słupowej, murowane z pustaka ceramicznego ze stropami żelbetonowymi. Parter: -sala bankietowa wraz z osobnym, klimatycznym kominkiem. -sala restauracyjna wraz z osobnym klimatycznym kominkiem -wc dla klientów (damska, męska oraz dla niepełnosprawnych) -kuchnia -korytarze komunikacyjne -pomieszczenie typu "składzik" pomiędzy salą bankietową a restauracyjną -pomieszczenia socjalne -pomieszczenia sanitarne -magazyn -chłodnia -pomieszczenie gospodarcze -biuro -Duży parking przed budynkiem Piętro: -korytarze komunikacyjne -pralnio-suszarnia -nowoczesna kotłownia -Apartamenty z aneksem kuchennym -Pokoje z i bez aneksu kuchennego. Stan techniczny budynku: Dobry – systematycznie remontowany, zadbany. Elementy konstrukcji budynku, jego wykończenia oraz wyposażenia są utrzymane w prawidłowym stanie, bez wykazywania nadmiernego zużycia, wszystkie elementy są sprawne i nadające się do użytku. Świetna lokalizacja pozwala na szybki dojazd do: Mikołowa 15 minut – 10 km, Kobióru 13 minut 10 km, Katowic 20 minut – 19 km Mysłowic 19 minut 20 km. Dzwoń, by dowiedzieć się więcej, lub umów się na spotkanie. Mile widziane negocjacje. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI-----> KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Tel: 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)