Działka na sprzedaż Trzebnica,

Oferta na wyłączność! Na sprzedaż grunt z dużym potencjałem inwestycyjnym o powierzchni ponad 2,36 ha w malowniczej miejscowości Księginice - 3 km o Rynku w Trzebnicy. Teren objęty MPZP (uchwała nr XIII/158/20), gdzie w przeważającą funkcją jest budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne 1MN i 3RM. Grunt nadaje się do podziału, co daje dość duże pole manewru dla przyszłego inwestora. 1. W zakresie przeznaczenia terenu obowiązuje: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; - przeznaczenie uzupełniające: usługi nieuciążliwe; - 3RM - zabudowa zagrodowa w gospodarstwach, rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. 2. W zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje: - budynki wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej; - wysokość zabudowy nie większa niż 12,0 m. 3. W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: - intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 1,5; - powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni działki; - powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 30% powierzchni działki budowlanej. Zgodnie z MPZP w odległości ok. 400m od działki powstanie węzeł obwodnicy Trzebnicy, łączący drogi krajowe nr 5 i 15. Inwestycja ta pozwoli na szybki wjazd na drogę S5, a dotarcie do Wrocławia zajmie 15 - 20 min. MEDIA - Prąd (założona skrzynka elektryczna); - Woda (w odległości ok. 250m); - Gaz (w drodze głównej bezpośrednio przy działce). Księginice są prężnie rozwijającą się miejscowością z dobrym dojazdem do Wrocławia zarówno autem jak i koleją podmiejską, miejscowością gdzie popyt na nowe domy zdecydowanie przewyższa ich podaż! Cena ofertowa gruntu: 1.499.000 zł do negocjacji! Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów. Emilia Zakrzewska WRO Nieruchomości tel. 790 666 390 Kornelia Kierzek WRO Nieruchomości tel. 577 503 403 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)