Działka na sprzedaż Tchórzno,

Sprzedam atrakcyjną działkę z linią brzegową jeziora-prywatną plaża i małą winnicą.Działka 1.25 ha.Około 35m bezpośredniego dostępu do jeziora(72.5 ha/max.głębokość 11m) i około 70 m dostępu przez skarpę nadbrzeżną. Możliwość uprawniania sportów wodnych/pływania w kameralnych okolicznościach przyrody. Działka obsiana trawą. -Dojazd do wsi drogą asfaltową a do działki drogą gruntową periodycznie utwardzaną.W okolicy działa również plantacja lawendy i truskawek. -Płot stanowi siatka leśna zintegrowana z 3-5 m gęstym żywopłotem ze śliwy wiśniowej (1350 drzew) -7 letnia Winnica-550 certyfikowanych krzaków Pinot Noir,Seyval Blanc i Leon Millot.Areał można powiększyć.Obecna wydajność -700-900 kg.Winorośl corocznie docinana,nawożona i pielęgnowana.Siatka przeciw szkodnika przygotowana do całkowitego osłonięcia. Słupki tradycyjnie drewniane osadzone w gruncie na aluminiowych kotwicach. 5 x 200 l zbiorniki fermentacyjne ze stali nierdzewnej+odszypulkowarka+3x 200l kadzie maceracyjne+prasa wodna- w cenie. -Spalinowa kosiarka+opryskiwacz-w cenie. -Domek mobilny całoroczny 32m2 + 12 m2 zadaszonego tarasu. W domku prąd 3 fazy,2 sypialnie,WC /prysznic + salon z kuchnia / woda ze własnej studni głębinowej(z filtrem UV)/gaz z butli. -Eko oczyszczalnia ścieków z dodatkowym odprowadzeniem do miejsca przyszłej zabudowy mieszkaniowej.Całość certyfikowana z gminną promesą na odbiór. -MPZP w trakcie wydawania.Warunki zabudowy określono na 150-250 m2 z projektowaną powierzchnią terenu inwestycji 250-500m2. Właściciel tej działki automatycznie staje się" rolnikiem"i może korzystać z wynikających z tego tytułu korzyści. Teren idealny na inwestycję agroturystyczną lub wiejską posiadłość w bardzo spokojnej,cichej i urokliwiej okolicy. Odległości -Myślibórz /Trzcińsko Zdrój -sklepy/restauracje/urzędy - 10 km -Baniewice-największa Polska winnica-20 km -Szczecin -72 km -Gorzów -52 km - Zielona Góra -161 km - Poznań -213 km -Wroclaw-342 km -Międzyzdroje -160 km -Szczecin(Goleniów lotnisko)-99 km - Berlin-128 km Cena do negocjacji. We speak English. Kontakt: DARIUSZ CHROBAK tel: 503160568 dariusz.chrobak@op.pl