Działka komercyjna na sprzedaż Tarczyn, Kółkowa - 2890,0m²

Działka znajduje się w rejonie o charakterze usługowo-przemysłowym, z bardzo dobrym dojazdem do centrum Tarczyna oraz węzła trasy S7 (Warszawa–Kraków).
Ulica Kółkowa ma nawierzchnię asfaltową i zapewnia pełne uzbrojenie terenu. W sąsiedztwie znajdują się obiekty handlowe, usługowe i magazynowe.

Parametry:

• Powierzchnia: 2 890 m²
  
• Kształt: regularny prostokąt o wymiarach ok. 80 m (front od ulicy) x 37 m
  
• Teren płaski, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej
  
• Na działce znajduje się zabudowa ok. 250 m² – dawne obiekty kółka rolniczego, do adaptacji lub rozbiórki

Uzbrojenie terenu:

• Woda miejska – wzdłuż ulicy Kółkowej
  
• Kanalizacja sanitarna – w pasie drogowym
  
• Energia elektryczna – przyłącze doprowadzone do budynku
  
• Gaz – przebiega przez teren działki
  
• Sieć telekomunikacyjna – wzdłuż ulicy Kółkowej (światłowód lub linia kablowa)

Przeznaczenie w MPZP
Działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem A-U/P – tereny zabudowy usługowo-przemysłowej.

Najważniejsze ustalenia planu:

• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowo-przemysłowa
  
• Dopuszczalne remonty, modernizacje i rozbudowa istniejących obiektów
  
• Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
  
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki
  
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20% powierzchni działki
  
• Zakaz wtórnych podziałów działki

Dostępność komunikacyjna:

Działka położona w rejonie dobrze rozwiniętej infrastruktury drogowej. W pobliżu przebiegają:

• Droga krajowa nr 7 (obwodnica Tarczyna)
  
• Droga wojewódzka nr 876 (ul. Komornicka – 1 Maja)
  
• Powiatowe ulice: Warszawska, Grójecka i Błońska

Teren zapewnia pełną obsługę komunikacyjną, z możliwością wjazdu dla pojazdów dostawczych i ciężarowych.

Angelika Bachciak
a.bachcskontaktuj się
Tel. +48 5pokaż telefon

Kinga Tchorzewska
k.tchorzskontaktuj się
Tel. +48 5pokaż telefon

Freedom Nieruchomości,
ul. Puławska 12 lok. 5
02-684 Warszawa
Tel. +48 2pokaż telefon
Property Description The plot is located in a service and industrial zone with excellent access to the center of Tarczyn and the S7 expressway junction (Warsaw–Kraków route). Kółkowa Street has an asphalt surface and provides full utility infrastructure. The surroundings include commercial, service, and warehouse buildings. Property Details Area: 2,890 m² Shape: regular rectangle, approx. 80 m (street frontage) × 37 m Topography: flat terrain with direct access to a public road Existing development: approx. 250 m² – former agricultural cooperative buildings, suitable for adaptation or demolition Utilities Municipal water supply – along Kółkowa Street Sanitary sewer system – within the road corridor Electricity – connection provided to the building Gas line – runs across the property Telecommunication network – along Kółkowa Street (fiber-optic or cable line) Zoning (Local Development Plan) The property is located in an area designated as A-U/P – service and industrial development zone. Key zoning parameters: Primary use: service and industrial buildings Permitted works: renovation, modernization, and expansion of existing structures Maximum building height: 10 m Maximum building coverage: 50% of the plot area Minimum biologically active area: 20% of the plot area Subdivision: secondary land divisions are prohibited Transport and Accessibility The plot benefits from excellent transport connections and well-developed road infrastructure. Nearby roads include: National Road No. 7 (Tarczyn bypass) Voivodeship Road No. 876 (Komornicka – 1 Maja Street) County roads: Warszawska, Grójecka, and Błońska Streets The area provides full vehicular access, including entry for delivery and heavy transport vehicles. Angelika Bachciak a.bachcskontaktuj się Tel. +48 5pokaż telefon Kinga Tchorzewska k.tchorzskontaktuj się Tel. +48 5pokaż telefon Freedom Nieruchomości, ul. Puławska 12 lok. 5 02-684 Warszawa Tel. +48 2pokaż telefon "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11513/3685/OGS