Działka budowlana na sprzedaż Szklarka Śląska, działka - 2034,0m²

DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 975 ZŁ MIESIĘCZNIE !! SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU ! Działki można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat. DZIAŁKI BUDOWLANE OK. 25 KM OD OSTROWA WIELKOPOLSKIEGO Działka budowlana ok. 70 km od Wrocławia, położona w miejscowości Szklarka Śląska, gm. Sośnie, powiat ostrowski. Obecnie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego. Na działkę nr 469/2 (przed podziałem) została wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwalająca na budowie trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Klasy gruntów: grunty rolne RIV. Dojazd: drogą asfaltową; Działka: – nr 469/5 o pow. 2034 m2, – nr 469/6 o pow. 2003 m2, – nr 469/7 o pow. 2790 m2, REZERWACJA Każda działka w cenie 64.990 zł Decyzja o warunkach zabudowy zwiera między innymi: Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego: a) Linia zabudowy została oznaczona na rysunku stanowiącym Załącznik nr 1 do niniejszej decyzji; należy zachować przewidziane w przepisach szczegółowych odległości sytuowanych obiektów od istniejących budynków, granic działek sąsiednich, rowu melioracyjnego, granicy lasu oraz terenu cmentarza; b) Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – do 10%; c) Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 80%; d) Szerokość elewacji frontowej każdego budynku: 10,0 m z tolerancją ± 20%; e) Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do głównej kalenicy dachu od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku): nie mniej niż 6,0 m i nie więcej niż 8,5 m; f) Geometria dachu (kąt nachylenia, układ kalenicy i połaci dachowych): dachy strome, dwu- lub wielospadowe, o równym w obrębie działki kącie nachylenia połaci dachowych wynoszącym 400 (z tolerancją ± 50), z głównymi kalenicami o układzie równoległym względem frontu działki; nad częścią każdego budynku nie przekraczającą 25% jego powierzchni zabudowy dopuszcza się zastosowanie innej geometrii dachu; g) Każdy z budynków winien mieć równe parametry w zakresie szerokości elewacji frontowej, wysokość jej górnej krawędzi oraz geometrii dachu; h) W przypadku wystąpienia w obrębie planowanej inwestycji urządzeń melioracyjnych lokalizację planowanej zabudowy należy uzgodnić z administratorem tych urządzeń; i) Zakazuje się wprowadzania zagospodarowania mogącego utrudnić dostęp do urządzeń podziemnych bez uzgodnienia z użytkownikami tych urządzeń; j) Sposób zagospodarowania terenu powinien umożliwić właściwym służbom dostęp do sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; Warunki ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: a)Inwestycja nie może naruszać walorów i zasobów przyrodniczych Parku Krajobrazowego Dolina Baryczy, Obszaru Specjalnej Ochrony Dolina Baryczy oraz Specjalnego Obszaru Ochrony Ostoja nad Baryczą na terenie których jest zlokalizowana; powierzchnia inwestycji nie przekroczy 0,49 ha; Warunki i szczegółowe zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji: a) Energia elektryczna: z istniejącej sieci energetycznej nn na warunkach określonych przez gestora sieci; b) Ogrzewanie: własne zasilanie w ciepło; c) Zaopatrzenie w wodę: pobór wody z gminnej sieci wodociągowej na warunkach określonych przez dostawcę; d) Kanalizacja sanitarna: docelowo zrzut ścieków do komunalnej sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach określonych przez gestora sieci; do czasu realizacji kanalizacji dopuszcza się zastosowanie szczelnych, bezodpływowych zbiorników na ścieki; e) Kanalizacja deszczowa: zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami; f) Sposób unieszkodliwiania odpadów: wywóz na wysypisko śmieci przez działające na terenie gminy przedsiębiorstwo oczyszczania; g) Obsługa komunikacyjna: przez projektowane zjazdy na drogę gminną; budowa zjazdów wymaga uzyskania zgody zarządcy drogi; h) W obrębie nieruchomości należy zapewnić lokalizację 2 miejsc postojowych dla samochodów osobowych na każdy budynek mieszkalny jednorodzinny; Media: - energia: lampa znajduje się po drugiej stronie drogi około 10-15 m od działki; - woda: wodociąg w150 przebiega w drodze. Odległość: - ok. 8 km od Sośnie; - ok. 25 km od Ostrowa Wielkopolskiego; - ok. 70 km od Wrocławia; Zakup na nieoprocentowane raty bez banku: – minimalny wkład własny – 10%; – po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem; – spłata w ratach miesięcznych lub innych; – okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy); – bez sprawdzania zdolności kredytowej; – zabezpieczenie – tylko hipoteka. GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA! Kupujący bez prowizji. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to: – 0% prowizji, – bezpieczeństwo transakcji, – fachowa obsługa, – wsparcie w negocjacjach, – możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.
Numer oferty: 0506642
Nr licencji zawodowej: 4396