Działka budowlana na sprzedaż Stare Babice - 6695,0m²

Działka inwestycyjna – Stare Babice przy granicy z Warszawą | 6695 m² | MPZP | Potencjał na 8 domów lub 4 bliźniaki. ALTERNATYWA dla inwestora. Więcej informacji: Renata tel. *780*771*848* TA OFERTA TYLKO U NAS STARE BABICE | BEZPOŚREDNIA GRANICA Z WARSZAWĄ Gotowa do szybkiej realizacji inwestycja deweloperska w dynamicznie rozwijającej się części aglomeracji warszawskiej. Pełna zgodność z MPZP, wysoki potencjał chłonności i rentowności. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI • Lokalizacja: Stare Babice, powiat warszawski zachodni – tuż przy granicy administracyjnej Warszawy • Powierzchnia działki: 6695 m² • Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – wolnostojąca i bliźniacza • Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 m² • Dostęp do drogi publicznej – droga gminna wzdłuż północnej granicy działki • Media: komplet mediów (prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja) dostępny w drodze sąsiadującej; planowane przyłącza • Uregulowany stan prawny: pełna własność, brak obciążeń i roszczeń, jeden właściciel, uregulowane granice POTENCJAŁ INWESTYCYJNY • Możliwość realizacji 8 domów jednorodzinnych wolnostojących • Alternatywnie: 4 budynki bliźniacze – łącznie 8 lokali mieszkalnych • Optymalny kształt działki - długi prostokąt, umożliwia efektywne zaprojektowanie osiedla z wewnętrzną drogą, strefą zieleni oraz częściami wspólnymi • Idealne warunki do budowy domów o wyższym standardzie, skierowanych do segmentu premium i rodzinnego • Pełne objęcie MPZP – brak potrzeby występowania o warunki zabudowy, co umożliwia szybkie rozpoczęcie projektowania i procedur administracyjnych • Ukształtowanie terenu ułatwia sprawną realizację inwestycji i ogranicza koszty przygotowania ATUTY LOKALIZACJI • Granica Warszawy w odległości kilkuset metrów – bezpośrednie sąsiedztwo miasta przy jednoczesnym komforcie cichej, kameralnej zabudowy • Doskonała komunikacja z centrum Warszawy – zaledwie 15 minut do Bemowa i wjazdu na trasy ekspresowe S8 i S7 • Obszar o dynamicznej zabudowie mieszkaniowej – rosnące osiedla, nowoczesna architektura, popyt na domy w wyższym standardzie • W pełni rozwinięta infrastruktura miejska w zasięgu krótkiego spaceru: szkoły, przedszkola, sklepy, placówki zdrowia, przystanki ZTM • Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego – prestiżowa, zielona lokalizacja z potencjałem rekreacyjnym • Cicha, boczna ulica – idealna do stworzenia spokojnej, rodzinnej enklawy mieszkaniowej KORZYŚCI DLA INWESTORA • Wysoka chłonność działki przy relatywnie niskim progu wejścia • Potencjał uzyskania rentowności powyżej 20% przy zabudowie bliźniaczej w segmencie premium • Uregulowany stan prawny i formalny – brak barier administracyjnych • Brak konieczności uzyskiwania WZ – możliwość natychmiastowego rozpoczęcia projektowania • Wzrost wartości gruntów w tym rejonie – inwestycja z potencjałem do szybkiego wzrostu kapitału • Atrakcyjność marketingowa: prestiżowy adres, rosnące zainteresowanie klientów indywidualnych i funduszy inwestycyjnych Zapraszamy do współpracy. Masz pytania? Zadzwoń! Renata tel. *780*771*848* e-mail: renata.niwskontaktuj się Szukasz podobnych ofert? Zadzwoń! Zapewniamy kompleksową i bezpłatną obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby transakcja przebiegała sprawnie i przy minimalnym zaangażowaniu obydwu stron. Na każdym etapie służymy radą i doświadczeniem. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: O-17520