Działka na sprzedaż Sopot,

Dom w Sopocie Górnym Unikalne Miejsce Bezpośrednio Przy Ścianie Lasu Unikalna lokalizacja | Bardzo spokojna okolica | Działka bezpośrednio przy ścianie lasu  Kilka wariantów adaptacji nieruchomości | Możliwy remont lub rozbudowa bez PNB  Opcja wydzielenia części usługowej - Klinika Medyczna  Lokalizacja Sopot Górny piękna, spokojna i kameralna okolica. Bezpośrednio przy ścianie lasu, w otoczeniu rezydencjonalnej zabudowy urokliwych willi. Crème de la crème dla osób szukających pięknych i zacisznych uliczek w dobrze przez wszystkich znanym i cenionym polskim kurorcie. Bezwzględnie unikalna oferta pod kątem lokalizacji (Trójmiejski Park Krajobrazowy) oraz absolutnej kameralności okolicy, w której znajduje się nieruchomość w jednym z najpiękniejszych miejsc Górnego Sopotu. Informacje o Nieruchomości Dom do remontu lub nowoczesnej rozbudowy z zastosowaniem pozytywnie zaopiniowanej przez konserwatora koncepcji mieszczący się na działce powierzchni 726m2 graniczącej bezpośrednio z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej w kameralnej okolicy. Standard Do remontu lub rozbudowy Warianty rozbudowy / Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest zlokalizowana na terenie zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych uwzględniającej 50% powierzchni użytkowej budynku. Uwzględniając powyższe możliwe i przygotowane jest kilka wariantów adaptacji Remont z zachowaniem z zachowaniem istniejącej bryły budynku niewymagający uzyskiwania PNB (Szacowany kosztorys remontu z doprowadzeniem nieruchomosci do standardu deweloperskiego to 500 000 PLN Netto - Możliwość przeprowadzenia prac przez obecnego Właściciela) Rozbudowa obiektu z zastosowaniem nowoczesnej bryły. Nowa rezydencja miałaby mieć pow. 340 m2 z halą garażową na 4 pojazdy. Koncepcja pozytywnie zaopiniowana z miejscowym konserwatorem. Remont / Rozbudowa na cele mieszkaniowo-biznesowe Np. na potrzeby ekskluzywnej kliniki medycznej. Podsumowanie Prezentowana nieruchomość to absolutnie wyjątkowa propozycja dla osób szukających swojego nowego miejsca zamieszkania, również w wariancie wymarzonej nieruchomości typu Second Home w północnej części Polski z uwzględnieniem również wariantu biznesowego. Zapraszam Na Prezentację —————————————— KONTAKT: Adam Dubiella: +48 730 308 405 (licencja zawodowa nr 23227) Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. —————————————— CONTACT: Adam Dubiella: +48 730 308 405 (professional license No. 23227) Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. —————————————— House In Sopot Unique Place Right Next To The Forest Wall Unique location | Very quiet area | Plot directly next to the forest wall Several variants of real estate adaptation | Renovation or expansion possible without PNB Option to separate the service part - Medical Clinic Location Sopot Górny is a beautiful, quiet and intimate area. Right next to the forest wall, surrounded by residential buildings and charming villas. Crème de la crème for people looking for beautiful and quiet streets in a well-known and appreciated Polish resort. An absolutely unique offer in terms of location (Tricity Landscape Park) and the absolute intimacy of the area where the property is located in one of the most beautiful places in Upper Sopot. Information about the property A house for renovation or modern expansion using a concept positively reviewed by the conservator, located on a plot of 726 m2 directly bordering the Tricity Landscape Park, surrounded by single-family buildings in an intimate area. Standard For renovation or expansion Expansion variants / Local Spatial Development Plan According to the local development plan, the property is located in a residential area with the permission for non-intrusive services, taking into account 50% of the building's usable area. Taking into account the above, several adaptation variants are possible and prepared Renovation while maintaining the existing structure of the building, not requiring obtaining GNP Expansion of the facility using a modern structure. The new residence would have an area of 340 m2 with a garage for 4 vehicles. The concept received a positive opinion from the local conservator. Renovation / Extension for residential and business purposes, e.g. for an exclusive medical clinic. Summary The presented property is an absolutely unique proposition for people looking for a new place to live, also in the variant of their dream Second Home property in the northern part of Poland, also taking into account the business variant. I invite you to the Presentation