Działka budowlana na sprzedaż Skawina, Robotnicza - 2291,0m²

Poszukujesz działki pod zabudowę mieszkaniową z bardzo dobrym miejscem wypadowym w kierunku Krakowa lub centrum Skawiny? Zależy Ci na większej powierzchni działki, dużym ogrodzie i mediami na działce? A może poszukujesz działki pod zabudowę usługową, halę, magazyn lub inne usługi? Dodatkowym atutem będzie dla Ciebie ekspozycja budynku w kierunku obwodnicy Skawiny, zgoda na przejazd samochodów ciężarowych typu TIR? Zapraszam Cię do działki w Skawinie - kształtnej, uzbrojonej, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Numery działek: 1937/8 Powierzchnia działki: 0,2291 ha (2291m2) Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Robotnicza Media: prąd, wodociąg, kanalizacja - bezpośrednio na działce Wymiary działki: 21 x 116m Działka o powierzchni 0,2291ha dzieli się na: 1. Teren budowlany MNU - ok. 0,1200ha a) teren budowlany ze strefą techniczną od prądu 110kV oraz z drogą dojazdową - ok. 0,1200ha (12a) - możliwość wykorzystania strefy technicznej jako teren czynny biologicznie lub miejsca parkingowe b) teren budowlany bez uwzględnienia drogi dojazdowej do sąsiada po naszej działce - ok. 0,1011ha (11,1a) c) teren budowlany bez uwzględnienia drogi dojazdowej do sąsiada po naszej działce oraz bez uwzględnienia strefy technicznej (czysty teren pod lokalizację obiektu budowlanego) - ok. 0,0750ha (7,5a) 2) Teren zieleni izolacyjnej ZI - ok. 0,1091ha Całość terenu budowlanego to 0,1200ha (12a) - w strefie technicznej od prądu 110kV (która jest w terenie budowlanym) można zrealizować miejsca parkingowe lub teren czynny biologicznie dzięki czemu czysty teren inwestycyjny można zabudować w większym zakresie. Wszystkie elementy są naniesione na zdjęcia. Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. MNU - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług 1. Podstawowe przeznaczenie: a) zabudowa mieszkaniowo - usługowa, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, o funkcji mieszkalnej i usługowej, który składa się z lokali mieszkalnych i lokali usługowych. b) zabudowa usługowa c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa 2. Przeznaczenie dopuszczalne: a) lokalizacja budynków garażowych i gospodarczych b) obiekty małej architektury c) zieleni urządzonej d) drogi, dojazdy, dojścia i miejsca parkingowe nieoznaczone na rysunku planu c) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, ogrodzeń, przyłączy i urządzeń Parametry MPZP: Powierzchnia zabudowy: 60% (ok. 720m2) Teren czynny biologicznie: 20% (240m2) Wysokość zabudowy: a) 15m - zabudowa mieszkaniowo - usługowa b) 12m - zabudowa mieszkaniowa c) 8m - budynki gospodarcze d) 6m - budynki garażowe Intensywność zabudowy: brak ZI - teren zieleni izolacyjnej 1. Podstawowe przeznaczenie - zieleń izolacyjna 2. Przeznaczenie dopuszczalne: a) budowle i urządzenia związane bezpośrednio z ochroną terenów sąsiednich przed uciążliwym oddziaływaniem ruchu komunikacyjnego b) obiekty i urządzenia sieci infrastruktury technicznej c) niewyznaczone na rysunku planu drogi dojazdowe i wewnętrzne i wjazdy na teren sąsiednich nieruchomości d) miejsca postojowe w terenie zieleni izolacyjnej Wskaźniki miejsc postojowych: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - 2 miejsca parkingowe lub garażowe na 1 dom jednorodzinny, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie szeregowej oraz w przypadkach, w których gabaryt działki uniemożliwia utrzymanie określonego wskaźnika miejsc postojowych dopuszcza się 1 miejsce postojowe lub garażowe na 1 dom b) zabudowa mieszkaniowo - usługowa - jak dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej + 1 miejsce postojowe na 30m2 powierzchni użytkowej z wyłączeniem powierzchni pomocniczej (magazyny, pomieszczenia socjalne i techniczne) oraz 2 miejsca na 5ciu zatrudnionych c) zabudowa usługowa - 1 miejsce postojowe na 30m2 powierzchni użytkowej z wyłączeniem powierzchni pomocniczej (magazyny, pomieszczenia socjalne i techniczne) oraz 2 miejsca na 5ciu zatrudnionych Odległości (samochodem): Centrum Skawiny - 3km Obwodnica Skawiny - 550m Obwodnica Krakowa A4 - 4,5km Centrum Krakowa - 16km Libertów - 10km Balice - 15km Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji. Zapraszam pośredników do współpracy. Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości. Zapraszam do kontaktu: Maciej Tomalak maciej.tomalak @ remax-polska.pl tel. +48 7pokaż telefon www. tomalak. com. pl Biuro nieruchomości RE/MAX Duo tel. 18 2pokaż telefon Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2385/2680/OGS
Nr licencji zawodowej: 13883