Działka budowlana na sprzedaż Siepraw, Kalinowa - 5700,0m²

|
    Klimatyczna działka w enklawie przy lesie w Sieprawiu   

Działka o powierzchni 57 a, w tym ok. 20 a budowlane, kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach  37 x 170 m      położona w cichej i spokojnej okolicy Sieprawia. Działka    znajduje się w bezpośrednim  sąsiedztwie lasu oraz w  pobliżu luźnej zabudowy jednorodzinnej (po drugiej stronie ulicy). Działka płaska  posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej,  niezagospodarowana,

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka położona częściowo na terenie zabudowy jednorodzinnej (na pow. ok. 20 a), natomiast na pozostałym obszarze w terenie leśnym i rolnym. 

Zgodnie z obowiązującym MPZP jej  podstawowym przeznaczeniem jest  zabudowa jednorodzinna realizowana w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych  o następujących parametrach:   
- wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być mniejszy niż 40% powierzchni działki budowlanej; 
- wskaźnik powierzchni zabudowy nie może być większy niż 30% powierzchni działki budowlanej;   
- wskaźnik intensywności zabudowy minimalny na poziomie 0,10 i maksymalny na poziomie 0,30;     
Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem:    http://www.siepraw.e-mpzp.pl/mpzp/xxiv_208_13.pdf  (  wersja graficzna      http://www.siepraw.e-mpzp.pl/ )     

LOKALIZACJA
Działka znajduje się  3 km od  stacji narciarskiej Siepraw-Ski    oraz od centrum Sieprawia gdzie znajdują się wszystkie podstawowe obiekty użyteczności publicznej (sklep, szkoła, poczta, kościół,  itp.) Lokalizacja działki zapewnia ponadto dostęp do atrakcyjnych terenów rekreacyjnych, m.in Jeziora Dobczyckiego położonego w odległości zaledwie 6 km. 
 
Działka bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem -  dojazd do Zakopianki zajmuje do 10 minut , a do obwodnicy Krakowa 20 minut. Niedaleko jest także do Myślenic (8 km), Dobczyc (10 km) czy Wieliczki (15 km).

MEDIA
Działka posiada  wpisane w księgę wieczystą służebości przesyłu mediów  tj. wody, prądu i gazu z działek sąsiednich.

STAN PRAWNY
forma własności uregulowana; brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. 
 
  Szczegóły oferty
798pokaż telefon
marek3skontaktuj się 



  Wyciąg z mpzp     
  W celu osiągnięcia pożądanych efektów funkcjonalno-przestrzennych dla zapewnienie ładu przestrzennego  dla budynków mieszkalnych ustala się:   

  a) maksymalną wysokość 11 metrów, 
b) zasadę, aby dachy obiektów były dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 30º do 45º o nadwieszonych okapach, 
c) możliwość doświetlenia dachów lukarnami lub oknami połaciowymi, 
d) zasadę, aby dachy posiadały kolory ciemniejsze niż ich ściany; wprowadza się zakaz stosowania pokryć dachowych i ścian w kolorach jaskrawych (np. intensywnie żółtych, zielonych, fioletowych, niebieskich), 
e) możliwość przekrycia części budynku (o powierzchni nie większej niż 30m2 ) dachem płaskim, pod warunkiem, iż ta część budynku nie przekroczy wysokości 4 metrów. Na dachach płaskich dopuszcza się realizację powierzchni użytkowych (np. tarasy, parkingi lub tereny biologicznie czynne);   
f) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być mniejszy niż 40% powierzchni działki budowlanej;
g)  wskaźnik powierzchni zabudowy nie może być większy niż 30% powierzchni działki budowlanej;   
h) wskaźnik intensywności zabudowy minimalny na poziomie 0,10 i maksymalny na poziomie 0,30;     
i) parametry nowo wydzielanych działek budowlanych: minimum 800 m  2    ;    szerokość działki wynosi: dla budynku wolnostojącego 16 metrów;
j)        możliwość obniżenia o 10% ustalonych powyżej w ust. 3 parametrów nowo wydzielanych działek budowlanych w sytuacjach gdy wielkość dzielonej działki uniemożliwia utrzymanie ustalonych parametrów.   

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w drodze dojazdowej |
Woda: na działce |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: brak |
Odległość od centrum [m]: 3000 |
Odl. do sklepu [m]: 2500 |
Odl. do szkoły [m]: 2600 |
Odl. do przedszkola [m]: 2600 |
Wymiary działki [m]: 34 x 95 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-307706

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/473380

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 7pokaż telefon |
marek3skontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo