Działka na sprzedaż Rzeszów,

Jeśli poszukujesz działki wśród natury, gdzie czas płynie swoim spokojnym rytmem to serdecznie zapraszam do zapoznania się z poniższą ofertą. Cisza, spokój oraz liczne tereny zielone to z całą pewnością nie jedyne atuty jakie znajdziecie Państwo w Rzeszowie przy ulicy Wierchowej. To właśnie tutaj, wśród otaczającej zieleni znajduje się grunt, który dla przyszłych nabywców może okazać się wymarzonym miejscem odpoczynku i relaksu, jak również obszarem pod budowę swojego fenomenalnego domu. Atutem prezentowanej nieruchomości jest niewątpliwie świetna lokalizacja, która umożliwia sprawne dotarcie w dowolnie wybrane przez siebie miejsce. Tutaj każdego dnia o wschodzie słońca będzie nas budzić koncert śpiewu ptaków a wieczorem będzie można relaksować się w gronie najbliższych przy ognisku. Prezentowana działka ma powierzchnię: 10,65 ara a swoim kształtem przypomina prostokąt o wymiarach: 22,88 m x 42,27 m. Numer ewidencyjny działki: 838/1 obręb: 228 klasyfikacja gruntowa: PS IV - 0.0122 R IIIa - 0.0943 Prezentowana nieruchomość niegdyś stanowiła numer ewidencyjny: 838 obr. 228. Jednak właściciele w roku 2020 postanowili wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy, tym samym otrzymując informację zwrotną w postaci decyzji o następujących ustaleniach co do warunków zabudowy na zamierzenie inwestycyjne pod nazwą: "budowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolno stojących" na działce nr 838 obr. 228 położonej przy ulicy Wierchowej w Rzeszowie. WARUNKI ZABUDOWY: Rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych: - warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego - 1. obowiązująca linia zabudowy - należy traktować jako nieprzekraczalną - 8,50 m od granicy A-D działki. 2. wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - od 0,11 do 0,14. 3. powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni terenu - minimum 50% 4. szerokość elewacji frontowych, znajdujących się od strony frontu działki (granicy A-B działki) - 9,80 m, z tolerancją do 20% 5. wysokość górnych krawędzi elewacji frontowych głównych brył budynków, ich gzymsu lub attyki - od 2,80 m do 8,50 m, mierząc od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku. 6. geometria dachów: - kąt nachylenia połaci dachowych głównych brył budynków - od 30 stopni do 45 stopni, - wysokość głównych kalenic - od 7,0 m do 8,5 m (mierząc od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku), - dachy dwu lub wielospadowe, - główne kalenice skierowane prostopadle lub równolegle w stosunku do frontu działki (granicy A-B działki), - pokrycie dachów - blacha, blachodachówka, dachówka ceramiczna. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki. Numer działki: 838/4 (działka pokazana na ostatnim rzucie) Powierzchnia: 10,80 a - 199 000 zł Doskonałe usytuowanie działki na stosunkowo równej powierzchni daje możliwość szybkiej budowy wspaniałego domu bez konieczności zwlekania w czasie i wyrównywania terenu. W analizowanym obszarze występują wszystkie sieci infrastruktury technicznej niezbędne dla zabudowy mieszkaniowej. Istnieje możliwość zaopatrzenia planowanej inwestycji w wodę, energie elektryczną jak również kanalizację. Zatem jeśli marzy Ci się cisza i spokój to wiedz, że ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie. W okolicy nie zabraknie punktów takich jak: przystanek autobusowy, szkoła, sklepy, punkty apteczne, oraz kościół. Opiekun oferty: Justyna Sznajder - Świder nr. tel: 791 338 202 Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. -------------------------------------------------------------------------------------- Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz: - kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym, - doradztwo kredytowe, - doradztwo ubezpieczeniowe, - firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości. Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce. Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home. Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów. Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości. Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Generała Jarosława Dąbrowskiego 18. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)