Działka budowlana na sprzedaż Reguły, Żytnia - 20000,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.179660, 20.873879
https://maps.app.goo.gl/vpPyM5DSV8SB4XMU6

Reguły, ul. Żytnia/Al. Jerozolimskie
numer ewidencyjny 166/2

Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy

Wymiary
194 m x 128 m x 120 m x 155 m 

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego -    Nr  LI/377/2002    - symbole  14U/M  (ok. 10700 m 2 , pokrycie 54%) - działalność gospodarcza z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej oraz  17MU  (ok. 7600 m 2 , pokrycie 38%) - zabudowa mieszkaniowo-usługowa. 

  14U/M -  działalność gospodarcza o wielofunkcyjnym usługowym przeznaczeniu (usługi, handel, produkcja nieuciążliwa)  z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej 
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - dla zabudowy gospodarczej - 20%, dla zabudowy mieszkaniowej - 50%
Maksymalna wysokość zabudowy - 3 kondygnacje
Maksymalna długość elewacji bryły budynków: 50 m 

  17MU  - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz nieuciążliwa działalność gospodarcza 
  Nieuciążliwe obiekty działalności gospodarczej towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, które mogą zajmować nie więcej niż 40 % powierzchni działki
Przekształcenie terenu wyłącznie pod nieuciążliwą działalność gospodarczą możliwe na działce o powierzchni nie większej niż 3000 m²
  Maksymalna wysokość zabudowy - 2 kondygnacje, zabudowa usługowa do 12 m 
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna:  dla zabudowy gospodarczej - 30%, dla zabudowy wielofunkcyjnym przeznaczeniu - 50%   
Wydzielane działki winny mieć powierzchnię:
a) nie większą niż 3000m² tylko dla zabudowy usługowej
b) dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej nie mniejszą 1000m² dla zabudowy jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących lub bliźniaków. Plan dopuszcza obniżenie ustalonych powierzchni działek o 5%
c) nie mniejszą niż 500 m²/mieszkanie w małym domu mieszkalnym

Strefy ochronne:
Napowietrzne linie elektroenergetyczne: ograniczenia zabudowy i zagospodarowania terenu w odległości wynoszącej w każdą stronę po 19 m dla linii 110 kV i po 34 m dla linii 220 kV
Gazociąg:  ograniczenia zabudowy i zagospodarowania terenu w odległości po 50 m w każdą stronę od gazociągu dla zespołów zabudowy mieszkaniowej oraz po 35 m w każdą stronę od gazociągu dla wolno stojących budynków mieszkalnych

Istnieje możliwość zakupu części działki. 

Zapraszam do kontaktu 
Maciej Adamczyk
883pokaż telefon 
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.   



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo