Działka budowlana na sprzedaż Raszówka - 1000,0m²

Działka w Raszówce z widokiem na las Powierzchnia 10 arów. Pełne uzbrojenie tuż przy działce - kanalizacja, woda, gaz oraz prąd Położona na powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, w malowniczym miejscu z widokiem na pobliski las w samym centrum miejscowości. Dogodny dojazd do Lubina oraz Legnicy - jedynie 3 minuty jazdy samochodem do węzła drogi ekspresowej S 3. W pobliżu sklep DINO. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego (symbol MN 39): 1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych po wejściu w życie niniejszej uchwały nie może być mniejsza niż 1000 m2 b) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,65, c) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, d) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m, e) dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym, f) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn, g) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu, h) budynki gospodarcze i wolno stojące garaże mogą być wyłącznie parterowe i muszą mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego, i) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, j) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40 m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy Z, b) 6 m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne; Cena 190 tys. zł Zapraszam na prezentację w terenie, Marcin Dowbeńko tel. 791pokaż telefon. FILAR NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV (wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL) Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku od zakupu) oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów na zakup nieruchomości. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: GS-6688