Działka na sprzedaż Ramiszów,

Szanowni Państwo, polecam na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni  901 mkw, położonej w podwrocławskim Ramiszowie. Działka jest fantastycznie zlokalizowana pośród zabudowy jednorodzinnej. Działka budowlana ze starodrzewem dębowym. Cena do negocjacji! Nieruchomość leży na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR XXXII/583/2005 RADY GMINY DŁUGOŁĘKA z dnia 31 marca 2005r), na którego rysunku w całości opisana została symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Za zgodne z zapisami planu uznaje się ponadto lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku oraz lokalizację usług nieuciążliwych. Uchwała określa następujące zasady kształtowania zabudowy: • nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi, • dachy dwu- lub czterospadowe o symetrycznych połaciach (kąt nachylenia 35º - 45º) kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, dopuszcza się mansardy, • wysokość budynków mieszkalnych maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne nie licząc piwnic, w tym jedna jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10,0 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu, • powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30 % powierzchni działki. Media, t.j. sieć wodociągowa oraz elektryczna znajdują w drodze  przylegającej do nieruchomości. Teren  nie został  jeszcze uzbrojony w sieć kanalizacyjną oraz gazową. Ramiszów to niewielka, aczkolwiek szybko rozwijająca się wieś granicząca bezpośrednio z Wrocławiem, znajduje się w Gminie Długołęka. Jest położona tuż przy węźle autostradowym „Wrocław Psie Pole”, ułatwiającym sprawną i szybką komunikację z każdym rejonem miasta.  W miejscowości jest przystanek kolejki podmiejskiej, w kilka minut można sie dostać do Centrum Wrocławia, istotna kwestia dla młodzieży uczęszczającej do szkół we  Wrocławiu. W pobliżu najlepsze delikatesy, fantastycznie zaopatrzony sklep we wszystkie pyszności! Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo terenów leśnych i spacerowych. Cudowne miejsce do wybudowania  nowego domu. Zapraszam! Agnieszka Hołda 501 546 000 Wroclove❤️Property sp. z o.o.