Działka inwestycyjna na sprzedaż Pogorzelica - 4457,0m2
2 990 000
zł
670,85 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
POWIERZCHNIA
4 457 m2
RODZAJ DZIAŁKI
inwestycyjna
DROGA DOJAZDOWA
asfaltowa
Szczegóły
- Kategoria Działki i grunty na sprzedaż
- Lokalizacja zachodniopomorskie, Pogorzelica
-
Cena
2 990 000 zł
- Cena za m2 670,85 zł/m2
- Rodzaj działki inwestycyjna
- Numer ofertyBAS01825
- Kształt działki prostokąt
-
Powierzchnia
całkowita 4 457 m2 Sprawdź MPZP - Powierzchnia działki4 457 m2
- Mediagaz, woda, prąd
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkiinne
Opis oferty
Wydane są warunki zabudowy na wstępny projekt deweloperski na 67 apartamentów o powierzchni od 31 do 50 m2 w kilku budynkach mieszkalnych po 6 lokali każdy + 104 m2 spa. . Warunki wydane są na 25% zabudowy, gdzie warunkiem jest wybudowanie planowanego spa & wellness. Bez tego byłoby tylko 20%. Obecnie prowadzone są prace zlecone biuru architektonicznemu mające na celu uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę.
Na działce, oddalonej od morza 900 m, znajduje się piękny drzewostan. Na część drzew wydana jest formalna zgoda na ich wycinkę. Z kolei cała działka okryta jest ścianą lasu. Naprzeciwko działki znajduje się ośrodek "Sandra spa".
Istnieje opcja sprzedaży celowej spółlki komandytowej lub samej tylko nieruchomości.
BUDYNKI USŁUG TURYSTYCZNYCH PENSJONATY REKREACYJNO – LETNISKOWE na działce 10/2 – 10/5 w Pogorzelica ul Słoneczna 6
BILANS ZABUDOWY
TEREN INWESTYCJI 3639 m2 + 817 m2 = 4456 m2
Powierzchnia zabudowy P.Z. = 20% z 4 456,00 = 891,20 m2
Powierzchnia zabudowy P.Z. = 25% z 4 456,00 = 1 114,00 m2
Powierzchnia eko. = 40% z 4 456,00 = 1 782,40 m2
Intensywność max 0,6 = Pc / pow. terenu
Int. 0,6 x 4456,0 = 2 673,60 m2
WERSJA 4c
Powierzchnia zabudowy
( 4 x 220,23) + ( 114,10) = 880,92m2 + 114,10m2 = 995,02m2 PZ
(rezerwa PZ = 117,78 m2)
Intensywność WYNOSI = 0,596 mniej niż 0,6
1 zespół x 2 kond. = 114,1 x 2 = 228,20m2 PC
4 zespoły x 3 kond. (bez 4x54,0m2) = (220,23 x2)+(167,56) x4 = 2 432,08m2 PC
RAZEM PC = 2 660,18m2 PC
(rezerwa INTENSYWNOŚCI = 10,92 m2 PC )
Ilość lokali
4 zespoły x 3 kond. = 4x (6 + 6 + 4) lokali = 4 x 16 = 64 Lokali
1 zespoły x 2 kond. = 1 lokal usługowy + 3 lokale
RAZEM ilość lokali mieszkalnych 64 + 3 = 67 Lokali
+ usługa odnowy biologicznej o pow. użytkowej 212,0 m2
Ilość miejsc postojowych 67+ 3= 70 MP (zapewniono 71 MP na terenie inwestycji)
Segment NR 3 SPA - PATER + Piętro zlokalizowano USŁUGI ODNOWY BIOLOGICZNEJ na pow. łącznej – 104,50 m2
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA DZIAŁKI I ZŁOŻENIA SWOJEJ KONTRPROPOZYCJI
info: Piotr Droński tel. 601pokaż telefon lub piotrskontaktuj się
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BAS01825
Nr licencji zawodowej: 3642
Numer oferty: BAS01825
Nr licencji zawodowej: 3642
Statystyki ogłoszenia:
Lokalizacja
Pogorzelica
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
- Określ cechy wymarzonej nieruchomości
- Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
- Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Działka na sprzedaż
TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)