Działka budowlana na sprzedaż Pęcice Małe, Komorowska - 1297,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych lokalizacji w okolicach Warszawy — Pęcicach Małych, tuż obok Komorowa, w powiecie pruszkowskim.

Działka i dom:

• Powierzchnia działki: 1297 m²
  
• Dom wolnostojący: ok. 45 m²
  
• Rok budowy: 2000
  
• Układ: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedsionek
  
• Stan: dom gotowy do zamieszkania (idealny jako dom na start, na czas budowy rezydencji, dom gościnny lub biuro)

Nieruchomość otoczona jest elegancką zabudową jednorodzinną i zielenią, tworząc kameralną i prestiżową przestrzeń do życia.

Media (pełne uzbrojenie miejskie):

• prąd
• gaz
• woda miejska
• kanalizacja

Plan miejscowy — B2.6 MNNieruchomość objęta MPZP, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:

• wysokość do 12 m
  
• 2,5 kondygnacji
  
• maks. 20% zabudowy działki
  → możliwość realizacji projektu z zabudową do ok. 254 m²
  
• minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej
  
• dachy spadziste, symetryczne
  

Plan gwarantuje utrzymanie rezydencjalnego, zielonego charakteru okolicy.
Atuty lokalizacjiPęcice Małe to luksusowa enklawa domów jednorodzinnych, dużych działek i spokojnego, harmonijnego otoczenia.

W okolicy:

• cisza i zieleń, lasy, stawy, tereny spacerowe
  
• pełna infrastruktura Komorowa i Michałowic
  
• szybki dojazd do Warszawy (kilka minut do S8)
  
• blisko do kolejki WKD
  
• bezpieczne, spokojne sąsiedztwo
  

Dlaczego warto?

• jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą
  
• piękne otoczenie i prestiżowe sąsiedztwo
  
• duża, ustawna działka
  
• pełne media i MPZP
  
• możliwość realizacji ekskluzywnego projektu domu
  
• obecny budynek zapewnia komfort i elastyczność inwestycyjną
  

Idealna nieruchomość dla osób ceniących prywatność, naturę, prestiżowe otoczenie oraz możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia w bliskości Warszawy.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11562/3685/OGS