Działka budowlana na sprzedaż Niemstów - 1000,0m²

Niemstów 10 arów - działka budowlana Położona w spokojnej części miejscowości, na powstającym osiedlu, z widokiem na pobliski las . Media: prąd w projekcie, telekomunikacja (światłowód) przy granicy działki. Dojazd drogą utwardzoną . Tylko 8 km od Lubina - dogodny i szybki dojazd. Cena działki 9 tys./ar W tej lokalizacji posiadamy do sprzedaży 9 działek o pow. od 10 do 12,4 ara. Działki położone są obok siebie. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MN 21 § 16. 1. Dla terenów oznaczonych symbolami od MN1 do MN64 ustala się przeznaczenie podstawowe na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Na terenach, o których mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia: 1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu: a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych po wejściu w życie niniejszej uchwały nie może być mniejsza niż 1000m2 , b) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,65, c) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego, d) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9m, e) w strefie „U” dachy strome dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 37°- 45°, kryte dachówką ceramiczną matową w kolorze ceglastym, f) poza strefą „U” dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym, g) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn, h) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu, i) budynki gospodarcze i wolno stojące garaże mogą być wyłącznie parterowe i muszą mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego, j) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw, k) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległościach: a) 35m od linii rozgraniczających drogi klasy GP, b) 8m od linii rozgraniczających drogi klasy Z, c) 8m od linii rozgraniczających drogi klasy L, d) 6m od linii rozgraniczających drogi klasy D, e) 6m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne; Zapraszam na prezentację w terenie, Marcin Dowbeńko tel. 791pokaż telefon. Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku od zakupu) oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji. FILAR NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV (wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: GS-6916