Działka inwestycyjna 0,455 ha przy drodze wojewódzkiej 333 Lubin - 4553,0m²

   
  Działka inwestycyjna 0,4553 ha - świetna lokalizacja przy drodze wojewódzkiej 333 

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni  0,4553 ha , położona w bardzo dobrej lokalizacji z  dogodnym dojazdem i bliskością drogi wojewódzkiej nr 333 . Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod działalność gospodarczą, produkcyjną lub usługową.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje szerokie możliwości wykorzystania działki.

  Przeznaczenie terenu w MPZP: 

produkcja


bazy, magazyny i składy


usługi


handel


rzemiosło


obsługa komunikacji

Dzięki tak szerokiemu przeznaczeniu działka stanowi  doskonałą propozycję dla inwestorów , firm logistycznych, magazynowych, produkcyjnych czy usługowych.

  Najważniejsze informacje: 

powierzchnia:  0,4553 ha (4553 m²) 


bardzo dobra lokalizacja -  blisko drogi wojewódzkiej nr 333 


teren inwestycyjny z dużym potencjałem


dogodny dojazd dla transportu ciężarowego


teren idealny pod działalność gospodarczą

  Forma własności: 
sprzedaż prawa  użytkowania wieczystego 

  Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego: 

10 969,05 zł

  Cena: 
1 000 000 zł + VAT 

To doskonała propozycja dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących  dobrze zlokalizowanego terenu pod działalność gospodarczą .

📞 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
   

  Zapraszam na prezentację 

  Joanna Wermuth-Kosiek 
      790pokaż telefon 

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

  FILAR NIERUCHOMOŚCI 

Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV
(wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL)

  Naszym klientom oferujemy: 

  Gwarancję korzystnej ceny  - jeśli znajdą Państwo tę nieruchomość taniej w innym biurze, gwarantujemy zakup u nas na lepszych warunkach


  Gwarancję bezpiecznej transakcji  - pełna ochrona ubezpieczeniowa T.U. HESTIA S.A. oraz licencja państwowa


  Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego  - bezpłatne doradztwo, najlepsze oferty rynkowe oraz pełna obsługa formalna po podpisaniu umowy

Nasza wiedza, doświadczenie oraz nowoczesne narzędzia marketingowe pozwalają skutecznie wyróżnić ofertę na tle konkurencji.




 
  Dla terenów  ustala się następujące przeznaczenie:    1)podstawowe : 
  a)produkcja, z zastrzeżeniem §5 ust.3 
  ,b)bazy, magazyny, składy, 
  c)usługi, 
  d)handel, 
  e)rzemiosło,   
  f)obsługa komunikacji, 
  g)komunikacja lotnicza na terenie 3P/U; 
  2) uzupełniające 
  :a)stacja paliw, 
  b)skup złomu lub makulatury -wyłącznie utrzymanie funkcji istniejącej w dniu wejścia wżycie planu, 
  c)zieleń urządzona, 
  d)zieleń izolacyjna, 
  e)wody powierzchniowe, 
  f)garaże, 
  g)parkingi,   
  h)ulice wewnętrzne 
  ,i)ciągi piesze, ciągi rowerowe lub ciągi pieszo -rowerowe 
  ,j)sieci przesyłowe, oznaczone na rysunku planu, 
  k)rurociąg wód dołowych, 
  l)obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej. 
  2.Dla terenów, o których mowa wust.1obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:1)intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu    do    powierzchni działki budowlanej -od 0,1 do 1,8;2)powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 80% powierzchni działki budowlanej;3)minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej -10% powierzchni działki budowlanej;4)maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu przykrycia budynku -zgodna z ograniczeniami wysokościowymi od lotniska, o których    mowa w§10 ust.6, ale nie więcej niż 15m;5)dachy -o    dowolnej formie;6)nieprzekraczalne linie zabudowy w    odległości: 
  a)10 m od granicy drogi krajowej nr 3,b)25 m od osi gazociągów przesyłowych    wysokiego    ciśnienia 6,3 MPa DN 100-250,    z zastrzeżeniem, że obiekty użyteczności publicznej należy sytuować w odległości minimum 35m od osi gazociągu, c)12 m od linii rozgraniczającej terenów ZL,d)10 m od linii rozgraniczającej ulic KDL,e)6 m oraz    po elewacjach istniejącej zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, od linii rozgraniczającej ulic KDD;7)dojazd -z przyległych ulic, zgodnie z    przepisami odrębnymi;8)ustalenia pkt1, 2i3 nie dotyczą infrastruktury technicznej   


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo