Działka inna na sprzedaż Lubin, Ustronie - 221,0m²

DZIAŁKA USŁUGOWA - LUBIN POW. 221 M 2 Na sprzedaż działka położona przy ul. Gwarków w Lubinie pod usługi + maksymalnie 4 mieszkania Uzbrojenie terenu: prąd na działce, woda, kanalizacja i gaz w drodze (około 70 m) Zapisy w MPZP: - funkcja podstawowa : zabudowa usługowa a) usługi, b) handel; Uzupełniające: a) maksymalnie 4 mieszkania powyżej parteru budynku, b) zieleń urządzona, c) parkingi terenowe, d) dojazdy, ciągi piesze, ciągi pieszo -jezdne, e) trasy rowerowe, f) obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej. ustalenia szczegółowe: 1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 2,7; 2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 70% powierzchni działki budowlanej; 3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 20% powierzchni działki budowlanej; 4) maksymalna wysokość budynków - 3 kondygnacje nadziemne; 5) dachy: a) dwuspadowe o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni, z dopuszczeniem lukarn, b) płaskie, c) kolorystyka - kolor ceglasty lub brązowy lub grafitowy/szary; Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego - 14 - Poz. 36 6) dopuszcza się realizację zabudowy bezpośrednio przy granicy sąsiedniej działki budowlanej ; 7) dla nowej zabudowy realizowanej jako zwarta zabudowa, sytuowana bezpośrednio przy granicy sąsiedniej działki budowlanej, należy zachować jednakowe parametry w zakresie:a) wysokości kalenicy i okapu, z dopuszczalnym odstępstwem nie większym niż 1 m, b) formy i kąta nachylenia połaci dachu, c) koloru pokrycia dachu; 8) nieprzekraczalne linie zabudowy: a) na terenie 5U w odległości 4 m od linii rozgraniczającej ciągu pieszo-jezdnego 1KDPJ i parkingu 3KS oraz od linii rozgraniczającej ulicy 5KDW, Cena: 75 tys do negocjacji Kontakt: Mariusz Zimnica Tel. 668pokaż telefon Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej (w tym 2 % podatku od zakupu) oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów na zakup nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: GS-6096