Działka budowlana z mikroklimatem i prywatnością Milanówek, Rososzańska - 2327,0m²

Działka budowlana w zielonym Milanówku! Stwórz swój własny azyl pod Warszawą. 

Szukasz idealnego miejsca na dom, gdzie rano wita Cię śpiew ptaków, a dojazd do stolicy zajmuje chwilę? Ta oferta w Milanówku (ul. Rososzańska) jest właśnie dla Ciebie.

Najważniejsze informacje w pigułce:
Lokalizacja: Milanówek, ul. Rososzańska - kameralna i spokojna okolica. 
Plan Zagospodarowania (MPZP): Oznaczenie MN3 - zabudowa jednorodzinna o charakterze ekstensywnym. 

Działka: Porośnięta naturalną roślinnością i drzewami - gotowy mikroklimat i pełna prywatność, obecnie brak drogi dojazdowej do posesji. Dojście możliwe jedynie od ul. Polnej zaznaczone na mapie. Brak możliwość ustanowienia służebności przejazdu.

Co mówi plan zagospodarowania przestrzennego? 

Na terenach oznaczonych symbolami MN1, MN2 i MN3 ustala się następujące wskaźniki liczbowe dotyczące warunków, zasad i standardów kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu dla każdej działki budowlanej:
1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4;
2) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych: 2 w tym poddasze użytkowe;
3) maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu istniejącego do najwyżej położonego elementu dachu: 10,5m;
4) maksymalna wysokość elewacji: 4m;
5) maksymalna wysokość posadowienia parteru: 0,6m;
6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej: 70%;
7) maksymalna powierzchnia zabudowy na każdej działce budowlanej: 25%;
8) maksymalna wysokość budynków gospodarczych lub garażowych - 4,5m.

więcej na: 
• Niska intensywność zabudowy sąsiedzkiej = brak uciążliwego sąsiedztwa i tłoku.

Dojazd: Obecnie brak formalnego dojazdu do samej posesji, planowana jest budowa drogi zaznaczonej na planie.
Media: Woda, prąd i gaz w ulicy Rososzańskiej i Polnej
Komunikacja i infrastruktura: Szybkie i wygodne połączenie z Warszawą dzięki bliskości PKP oraz WKD, niedaleko czeka przystanek autobusowy w kierunku Warszawy.
Wszystko pod ręką: Szkoła Podstawowa nr 1, Klub fitness, pizzeria, kebab. 
Codzienne zakupy zrobisz pieszo: Biedronka, Aldi, Żabka tuż obok, niedaleko CH w Podkowie Leśnej (Galeria Podkowa) i CH w Brwinowie.

Cena: 550 000 zł (Wyjątkowo atrakcyjna oferta jak na tę część Milanówka). Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie. Taka przestrzeń w tej cenie to rzadkość. 


Numer oferty: GSN/949160