Działka budowlana na sprzedaż Mierżączka, warszawska - 5034,0m²

Na sprzedaż Działka 5034 m² budowlano-komercyjna – Mierżączka, gm. Górzno, powiat garwoliński, woj mazowieckie
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora lub dewelopera poszukującego terenu pod zabudowę osiedla domów jednorodzinnych lub inwestycję usługowo-mieszkalną w sąsiedztwie Garwolina.

Lokalizacja:
Działka położona w dogodnym punkcie komunikacyjnym:

• ok. 300 m od Hotelu i Restauracji Sulbin,
  
• 1 km do Garwolina – pełna infrastruktura (sklepy, szkoły, banki, szpital, usługi),
  
• 74 km do Warszawy
• 34 km do centrum Ryk
• szybki dojazd do drogi ekspresowej S17 w kierunku Warszawy i Lublina.
  

Parametry działki:

• Powierzchnia: 5034 m²
  
• nr działki 1/6
• Wymiary: szer. ok. 35 m, dł. ok. 148 m
  
• Dojazd: droga żwirowa
  
• Kształt: prostokąt
  
• Ukształtowanie terenu: płaskie, równe
  
• Media: prąd w odległości ok. 200 m, woda ok. 260 m
  

Przeznaczenie zgodnie z MPZP – MN/U: Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi komercyjne.

• Zabudowa: wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa
  
• Maksymalna wysokość: 2 kondygnacje
  
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 35%
  
• Możliwość podziału:
  
  • 1200 m² – zabudowa wolnostojąca
    
  • 600 m² – zabudowa bliźniacza
    
  • 400 m² – zabudowa szeregowa
    
• Dopuszczalne prowadzenie usług nieuciążliwych w budynkach mieszkalnych lub gospodarczych
  

Poniżej link do geoportalu:
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=8A52A264-1BA8-4809-858A-B52FB67B25FD
Link do emapa :
https://gorzno.e-mapa.net?userview=153

Atuty nieruchomości:

• Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie miasta
  
• Potencjał pod realizację osiedla domów jednorodzinnych
  
• Możliwość budowy kilku domów jednorodzinnych lub małego osiedla
  
• Potencjał pod działalność usługową (handel, biura, magazyny, usługi
  
• Usługi komercyjne nieuciążliwe mogą być realizowane w budynkach mieszkalnych lub gospodarczych
• Możliwość łączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej
  
• Działka bez zabudowań – gotowa pod inwestycję
  
• Regularny kształt i dogodny dojazd
  
• Teren o dużym potencjale wzrostu wartości
  

Zapraszam do kontaktu inwestorów i deweloperów zainteresowanych realizacją projektu mieszkaniowo-usługowego w rejonie Garwolina.

Małgorzata Piłat
BN Properton
tel: 601pokaż telefon
e-meil : m.pilat@properton
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 470/16208/OGS