Działka inwestycyjna na sprzedaż Lublin, Hajdów-Zadębie, Hajdowska - 8108,0m²

Działka inwestycyjna na sprzedaż – Lublin, 81 arów – MPZP – intensywność zabudowy 2.0

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 8 100 m² (81 arów), położona w Lublinie, w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów wielkopowierzchniowych (m.in. Castorama, Panattoni).

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – gwarancja pewności inwestycyjnej.

Najważniejsze parametry działki:

• Powierzchnia działki: 8 100 m² (0,81 ha)
  
• Intensywność zabudowy: do 2.0
  
• Powierzchnia zabudowy: do 70%
  
• Wysokość zabudowy: do 14 metrów
  
• Linia zabudowy: optymalna – umożliwia pełne wykorzystanie działki (zabudowa w całości)
  
• Możliwość podziału: działkę można podzielić na 3 mniejsze działki inwestycyjne

Lokalizacja i dostęp:

• Bezpośredni dostęp do nowo wybudowanej drogi gminnej
  
• Regularny kształt działki – ułatwia projektowanie i zabudowę
  
• Doskonały dojazd i ekspozycja – idealna pod działalność komercyjną
  

Przeznaczenie terenu (zgodnie z MPZP):

• Administracja
  
• Hale magazynowe i produkcyjne
  
• Hotel
  
• Obiekty usługowe i logistyczne
  

Atuty nieruchomości:

• Pełna zgodność z uchwałą MPZP – stabilność i bezpieczeństwo inwestycji
  
• Doskonałe sąsiedztwo – rozbudowujące się tereny przemysłowo-usługowe
  
• Atrakcyjne warunki zabudowy – duża powierzchnia, wysoki wskaźnik intensywności, korzystna linia zabudowy

Uchwała Nr 1528/LII/2023 Rady Miasta Lublin z dnia 7 września 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część IV w rejonie ulicy Mełgiewskiej
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11333/3685/OGS