Działka budowlana na sprzedaż Łodygowice - 654,0m²

Bardzo atrakcyjna działka budowlana w Łodygowicach, pow. żywiecki. Z działki roztacza się piękny widok na pobliskie pasma górskie m.in. Magurkę Wilkowicką. Grunt idealny pod budowę wymarzonego domu. W pobliżu wszystkie niezbędne media. Cicha i spokojna okolica. Świetna lokalizacja, bardzo dobra komunikacyjnie.  Działka o powierzchni 6,5 ara o przybliżonych wymiarach: 20 x 35 m. Dojazd do działki bezpośrednio drogą asfaltową. Nieruchomość w całości ogrodzona.  Media: prąd - w granicy działki woda - w drodze gaz - w drodze kanalizacja - na działce W pobliżu:  - sklep spożywczy - ok. 900 m - szkoła i przedszkole - ok. 1,5 km - restauracja - ok. 1,5 km - Jezioro Żywieckie - ok. 7 km - Żywiec - ok. 8,5 km - Bielsko-Biała - ok. 13 km Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - 58MN 1) przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) dopuszcza się: a) utrzymanie istniejącej zabudowy zagrodowej, b) usługi nieuciążliwe; 3) usługi nieuciążliwe, o których mowa w pkt 2b, mogą być realizowane jako wbudowane w budynek mieszkalny lub w budynku zlokalizowanym na wspólnej działce z budynkiem mieszkalnym; 4) forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza; 5) nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 6) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: maks. 60%; 7) intensywność zabudowy: min. 0,01, maks. 1,8; 8) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: min. 30%; 9) geometria dachów: a) budynków mieszkalnych i usługowych: dachy dwuspadowe i wielospadowe symetryczne, z dopuszczeniem dachów naczółkowych, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych min. 25° do maks. 45°, oraz innych form i kątów nachylenia dla elementów uzupełniających główną bryłę budynku, b) obiektów budowlanych innych niż wymienione w lit. a: kształtowana dowolnie; 9) wysokość zabudowy: a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych i zabudowy zagrodowej: maks. 12 m, b) budynków usługowych: maks. 8 m, c) pozostałych obiektów budowlanych innych niż wymienione w pkt a i b: maks. 5 m, za wyjątkiem obiektów infrastruktury technicznej, z zastrzeżeniem § 4 ust. 4; 10) dla dróg wewnętrznych i ciągów pieszo - jezdnych ustaleń, o których mowa w pkt 1 - 9, nie stosuje się; 11) dla zabudowy istniejącej w dniu wejścia planu w życie lub posiadającej ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę w dniu wejścia planu w życie, która nie spełnia warunków określonych w pkt 1 - 9, z zastrzeżeniem ustaleń § 7, dopuszcza się: a) remont, przebudowę, termomodernizację, b) nadbudowę budynku, lub jego części, poza wyznaczoną linią zabudowy, zgodnie z ustaloną wysokością zabudowy, c) rozbudowę budynku związaną z dostosowaniem do potrzeb osób niepełnosprawnych, d) utrzymanie geometrii dachu, w przypadku rozbudowy i nadbudowy budynku, jak w stanie istniejącym lub zgodnie z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę; 12) nakaz ukształtowania pasa zieleni izolacyjnej o szerokości min. 1,5 m od nieruchomości sąsiednich o funkcji mieszkaniowej, wzdłuż granic działki, na której realizowane są następujące sposoby użytkowania: a) dojazdy samochodów dostawczych, b) miejsca dostaw i rozładunku, c) miejsca parkingowe w liczbie większej niż 5 stanowisk; 13) zakaz zbierania i przetwarzania odpadów za wyjątkiem wstępnego magazynowania odpadów przez ich wytwórcę, z dopuszczeniem zbierania i wstępnego magazynowania odpadów, w rozumieniu ustawy z dnia 11 września 2015 r. o zużytym sprzęcie elektrycznym i elektronicznym (Dz.U. z 2015 poz. 1688 z późn. zm.); 14) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla: a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej: min. 600 m², b) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej: min. 450 m², c) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z funkcją usługową: min. 600 m²; Oferujemy bezpłatne usługi w zakresie doradztwa finansowego. Zapewniamy profesjonalną obsługę w celu oszacowania zdolności kredytowej oraz uzyskania najlepszej oferty bankowej. Skontaktuj się z nami w celu obejrzenia nieruchomości oraz uzyskania szczegółowych informacji: Rafał Gilarski - tel. 600pokaż telefon Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.
Numer oferty: PRO300_PL524854
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Rafał Gilarski