Działka budowlana na sprzedaż Legnica, Przedmieście Głogowskie, Szczecińska - 9440,0m²

Na sprzedaż grunt o łącznej powierzchni 9440 m2 z gotowym projektem i pozwoleniem na budowę. Możliwość częściowego sfinansowania zakupu w formie nowo wybudowanych mieszkań. Możliwość stworzenia najwyższego budynku mieszkalnego w Legnicy! Piękny widok na miasto, góry i okolicę. Wiele możliwości inwestycyjnych według uznania przyszłego właściciela. LOKALIZACJA: ul. Szczecińska, Legnica miejsce świetnie skomunikowane - 1,2 km do centrum miasta (3 min samochodem, 12 min pieszo). Dojazd drogą asfaltową od ul. Bydgoskiej. Cicha, spokojna okolica, tereny zielone i rekreacyjne. Wokół terenu znajdują się Rodzinne Ogródki Działkowe oraz niska zabudowa mieszkalna. W okolicy gotowa infrastruktura, szkoły, przedszkola, sklepy, usługi. NIERUCHOMOŚĆ: Grunt o łącznej powierzchni 9440 m2, w skład którego wchodzą: - Działka o powierzchni 4231 m2, na której znajduje się budynek po starym spichlerzu, maksymalna wysokość zabudowy 36 m - Działka o powierzchni 3826 m2 - maksymalna wysokość zabudowy 17 m - Droga wewnętrzna 1383 m2 Budynek starego spichlerza nie jest objęty ochroną konserwatora zabytków. MPZP: teren przeznaczony na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową. Istniejące media w drodze, przy granicy działki: woda, kanalizacja, prąd. MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE: Opcja A: Realizacja gotowego projektu z pozwoleniem na budowę, PUM 3055 m2, 9 kondygnacji, 54 lokali mieszkalnych, PZT + wykorzystanie działki 3826 m2 według własnego uznania Opcja B: Adaptacja istniejącego budynku spichlerza + wykorzystanie działki 3826 m2 według własnego uzniania Opcja C: Wyburzenie istniejącego budynku (koszt około 400000 zł) i wykorzystanie łącznej powierzchni działek 9440 m2 według własnego uznania. CENA: 2 999 000 zł Możliwość częściowego sfinansowania zakupu w formie nowo wybudowanych mieszkań. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Wirtualna wizyta -- YouTube: https://youtu.be/l1jVx9Uz13M
Numer oferty: 1557/2089/OGS
Nr licencji zawodowej: 19641