Działka budowlana na sprzedaż Krzyszkowice - 1100,0m²

|
  Oferta sprzedaży działek budowlanych w miejscowości Krzyszkowice - o powierzchni 1100 m², 1200  m² , 1250  m² 
Działka budowlana objęta planem zagospodarowania przestrzennego - MN1 

  Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1100 m², położona w malowniczej i spokojnej dzielnicy Krakowa - Sidzinie. 

 
Działki dostępne:   

-  A o powierzchni 1100 m² w cenie 220 000 zł
- B o powierzchni 1200  m² w cenie 300 000 zł
- C o powierzchni 1250  m² w cenie 312 500 zł
- D o powierzchni 1100  m² w cenie 220 000 zł       

  Opis działki   

  Powierzchnia:  od 1100 m² do 1250 m²  , 
  Kształt:  prostokąt 
  Ukształtowanie terenu:  w większości powierzchni płaska, w małej części niebudowlanej lekko pochyła. 
  Zabudowa:  Jednorodzinna, oznaczenie MPZP 101MN1, w małej części działka oznaczona w MPZP ZR1 (tereny zieleni nie urządzonej) 
  dla budynków mieszkalnych w terenach oznaczonych na rysunku zmiany planu
symbolami MN1 oraz MU ustala się: 
a. maksymalną wysokość budynku o dachu stromym - 10 metrów, dopuszcza się aby część
budynku posiadała dach płaski pod warunkiem, iż o powierzchnia przekrycia budynku
dachem płaskim nie przekroczyły 40% powierzchni zabudowy budynku; maksymalna
wysokość części budynku o dachu płaskim - 8m,
b. zasadę, aby dachy strome budynków były dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym
nachyleniu głównych połaci od 25º do 45º,
c. możliwość realizacji tarasów, parkingów lub terenów biologicznie czynnych na dachach
płaskich;
d. możliwość doświetlenia dachów stromych lukarnami lub oknami połaciowymi,
e. zasadę, aby dachy strome posiadały kolory ciemniejsze niż ich ściany; wprowadza się zakaz
stosowania pokryć dachowych i ścian w kolorach jaskrawym (np. intensywnie żółtych,
zielonych, fioletowych, niebieskich) 
  wskaźnik terenu biologicznie czynnego:
w terenach zabudowy jednorodzinnej MN1 nie może być mniejszy niż 30% powierzchni
działki budowlanej 
  w terenach zabudowy jednorodzinnej MN1 nie może być większy niż 40% powierzchni
działki budowlanej 
  minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi: 800m2 ,
b. minimalna szerokość nowo wydzielanej działki wynosi: 16 metrów, 

  Działka oferuje elastyczne możliwości zabudowy, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla inwestorów, jak i rodzin poszukujących przestrzeni na wymarzony dom w spokojnej okolicy. 

  Zalety lokalizacji 

  Komunikacja:  Dobra dostępność do głównych arterii miasta - szybki dojazd do Krakowa (ok. 20 minut samochodem). W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej. 
  Okolica:  Krzyszkowice  to miejscowość łącząca spokój wiejskiego klimatu z dostępem do miejskich udogodnień. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, co gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo. 
  Edukacja i infrastruktura:  W pobliżu zlokalizowane są szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. 
  Przyroda:  Wokół dużo terenów zielonych, idealnych na spacery, jazdę na rowerze czy rodzinne pikniki. 

  Dodatkowe atuty 

  Media:  Dostęp do mediów na działce (prąd, woda, kanalizacja, gaz) 
  Perspektywy:  Atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem inwestycyjnym - idealna na wynajem lub dalszą sprzedaż po zagospodarowaniu. 

  Nie czekaj - działka w Krzyszkowicach to idealne miejsce na realizację Twoich marzeń o własnym domu lub inwestycji! 

    Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację! 
Warto zobaczyć osobiście, aby w pełni docenić możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość. 

  Więcej informacji

Kuba Obcowski
+48 5pokaż telefon   

  Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna.   

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: komunikacja podmiejska |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Wymiary działki [m]: 25 x 38 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-309431

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/478943

::KONTAKT DO AGENTA |
Jakub Obcowski |
+48 5pokaż telefon |
kuba@skontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo