Działka budowlana na sprzedaż Kraków, Nowa Huta - 1915,0m²

|
Działka budowlana o pow. 19 ar. w Krakowie. 
Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa niezabudowana o nr ew.  59/1  położona w obrębie  NH-22 , obejmującym rejon  Ruszczy  w dzielnicy  Nowa Huta . 
Działka ma powierzchnię wynoszącą  1915  m2 , jest  objęta  ustaleniami  miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego  i składa się z części terenu pod  zabudowę mieszkaniową jednorodzinną  MN ( 1409  m2 ) i terenu rolnego R (506 m2).

Zgodnie z ustaleniami MPZP Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej oznaczone symbolem MN z mają podstawowym przeznaczenie pod  zabudowę mieszkaniową jednorodzinną  w układzie  wolnostojącym  lub  bliźniaczym .
Jako przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się możliwość lokalizacji:
1) zabudowy zagrodowej;
2) usług z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia;
3) rzemiosła w zakresie nie wymagającym sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko w formie lokalu użytkowego;
W granicach wyznaczonego terenu, w zakresie sposobów jego zagospodarowania i warunków zabudowy, ustala się:
1) usługi i rzemiosło należy lokalizować jako wbudowane w budynki mieszkalne w formie lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej tego lokalu nie przekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku;
2) wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie - min. 70 %;
3) wskaźnik powierzchni zabudowy - max. 20 %;
4) wysokość zabudowy mieszkaniowej max. 9,5 m do kalenicy;
5) dopuszcza się budowę obiektów gospodarczych, garaży jako wolnostojące;
6) wysokość zabudowy gospodarczej i garaży wolnostojących max. 6 m do kalenicy;
7) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych z dachem płaskim o wysokości max. 4 m;
8) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla każdego budynku mieszkalnego nie może być mniejsza niż:
    a) 800 m2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym,
    b) 500 m2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym dla każdego z segmentów.

Wymiary działki: 25 x 78 m.

Nieruchomość  dobrze skomunikowana , odległość do wjazdu na  ul. Igołomską  wynosi  1,5 km , natomiast do  węzła Igołomska na S7  odległość wynosi  8 km. 
Najbliższe obiekty użyteczności publicznej: przystanek autobusowy  Błonia Kościelnickie  (linie 171, 271)  - 500 m,  sklep spożywczy -  1,6 km,  przedszkole  i  szkoła  podstawowa  (Wyciąże)  - 2,4 km. 

Przedmiotem oferty jest  prawo użytkowania wieczystego  ustanowionego na nieruchomości gruntowej. 

Cena ofertowa  podana w ogłoszeniu stanowi  cenę netto , do ceny transakcyjnej sprzedaży  należy doliczyć podatek VAT  wg obowiązującej stawki podatkowej.

Link do zapisów MPZP:
  UCHWAŁA NR LXXXI/1061/09 Rady Miasta Krakowa z dnia 23 września 2009 r. w sprawie uchwalenia  miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru  "RUSZCZA"  - ogłoszona w DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO NR 631, poz. 4777 z dnia 9 października 2009 r. - link 

W ofercie biura znajdują się również inne działki w tej lokalizacji: 
- działka nr ew. 52/1, pow. 1318 m2, cena (netto) 110 000 zł   
- działka nr ew. 52/2, pow. 3704 m2, cena (netto) 420 000 zł 
- działka nr ew. 54/1, pow. 1809 m2, cena (netto) 160 000 zł 
- działka nr ew. 54/2, pow. 5322 m2, cena (netto) 630 000 zł 
- działka nr ew. 59/2, pow. 6622 m2, cena (netto) 760 000 zł       

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. 

Wojciech Sudoł
+48 5pokaż telefon
wojtekskontaktuj się 

 
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w drodze dojazdowej |
Woda: powyżej 100m |
Dojazd: droga nieutwardzona |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |
Odległość od centrum [m]: 18000 |
Odl. do sklepu [m]: 1600 |
Odl. do szkoły [m]: 2400 |
Wymiary działki [m]: 25x78 |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-312958

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/490040

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+48 5pokaż telefon |
wojtekskontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo