Działka 1396,0m2, Kraków, Grzegórzki, Grzegórzki,...
12 000 000 zł 8 595,99 zł/m2

POWIERZCHNIA

1 396 m2

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Kraków, Grzegórzecka, 3 działki budowlane o łącznej powierzchni 13, 96 ar Nieruchomość gruntowa znajduje się w Krakowie w Śródmieściu przy ulicy Grzegórzeckiej DZIAŁKA: Łączna powierzchnia trzech działek to 13,96 ar (3,43 ar, 2,90 ar, 7,66 ar) Działki objęte zostały w całości planem zagospodarowania przestrzennego obszaru. W dniu 30 czerwca 2021 r. odbyło się drugie czytanie projektu uchwały w sprawie uchwalenia planu - Rada zadecydowała o ponowieniu procedury planistycznej. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, ustala się: 1. Wyznacza się teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej, oznaczony symbolem MW/U.2 o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, budynkami usługowymi lub budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi z usługami. 2. W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, ustala się: 1) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 30%; 2) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 – 3,5; 3) maksymalną wysokość zabudowy: 16 m, jednak nie więcej niż do wysokości bezwzględniej zabudowy: 219 m n.p.m.; 4) nakaz realizacji dachów skośnych; 5) dopuszczenie realizacji parkingów podziemnych pomiędzy wyznaczonymi nieprzekraczalnymi liniami zabudowy; 6) dopuszczenie realizacji pod strefą „kluczowych stref zieleni i egzemplarzy drzew” parkingu podziemnego ustalając nakaz zagospodarowania jego powierzchni w min. 40% jako teren biologicznie czynny, chyba że inne zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu zostały ustalone w ust. 4-6. 3. W odniesieniu do budynków frontowych ustala się nakaz ochrony gabarytów budynków z możliwością rozbudowy w ramach linii zabudowy od strony podwórza. 4. W odniesieniu do nieruchomości na działach ustala się możliwość budowy budynków frontowych ustalając: 1) maksymalną wysokość zabudowy: 16 m, jednak nie wyżej niż do wysokości bezwzględniej zabudowy: 219 m n.p.m.; 2) zróżnicowanie wysokości zabudowy ze zwiększaniem wysokości w kierunku północnym. Idealna pod budowę apartamentowca. Teren doskonale zurbanizowany, a równocześnie w bliskości terenów zielonych nad Wisłą. Wszystkie media na działce Pełna własność CENA: 12 000 000 PLN KONTAKT: Kamil Margalus Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości Telefon: +48 7pokaż telefon ------------------------------------- Kredyt hipoteczny z Nowodwroski Estates W NE posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku. ISWAN: 2 Na sprzedaż działka inwestycyjna Grzegórzecka Kraków -- YouTube: https://youtu.be/8T_Arv5QNIY Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 1288/2089/OGS
Nr licencji zawodowej: 19641

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Kraków, Grzegórzki, Grzegórzki, Grzegórzecka