Działka budowlana na sprzedaż Kobysewo - 1000,0m²

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Przedstawiamy ofertę sprzedaży 2 działek o powierzchniach 1000 m2 oraz 1082 m2 położonych w Kobysewie, w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, gmina Przodkowo. Lokalizacja terenu w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 224. Doskonałe miejsce ze względu na bliskość kaszubskiej natury (piękne jeziora i lasy) przy jednoczesnej sprawnej komunikacji z Gdańskiem (ok. 28 km), Kartuzami (ok. 5 km) i Żukowem (ok. 8 km). Teren położony przy drodze wewnętrznej z dojazdem do drogi wojewódzkiej. Przyłącza mediów: prąd i wodociąg miejski znajdują się na sąsiednich działkach, ok. 150-200 m od terenu. Obecny właściciel otrzymał również decyzję lokalizacji inwestycji na wodociąg biegnący w drodze wewnętrznej bezpośrednio przy działkach. Dla przedmiotowego obszaru wydane zostały warunki zabudowy (WZ) umożliwiające posadowienie domów jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą. PARAMETRY ZABUDOWY wg WZ (WZ z 2023 r.): - budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz ze zbiornikami bezodpływowymi na ścieki - funkcja zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - powierzchnia zabudowy: do 12% - powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% - szerokość elewacji frontowej: 18 m - wysokość zabudowy: maks. do 9 m - dopuszcza się podpiwniczenie budynków - geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia 25-45 stopni Obszar sąsiaduje bezpośrednio z lasem oraz terenami rolnymi tworząc urocze zacisze. Teren nachylony, zróżnicowany, z pięknym widokiem na otaczające wzniesienia. Ze względu na wysokość położenia terenu, wszelkie formy podtopień i ryzyka powodzi wykluczone! Doskonałe miejsce do stworzenia niewielkiego osiedla domów jednorodzinnych. Pomimo zacisza teren bardzo dobrze skomunikowany! Ceny poszczególnych działek: - działka o pow. 1000 m2 - 149 000 zł - działka o pow. 1082 m2 - 165 000 zł Cena działek obejmuje również opłatę za wykup udziałów w drodze wewnętrznej gwarantującej dojazd do nieruchomości. Do ceny transakcyjnej należy doliczyć 2% podatku, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji. Zapraszamy na prezentację! Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 102pokaż telefon). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 465/8402/OGS