Działka na sprzedaż Karczemki, Gdańska

Witam! Z przyjemnością prezentuję Państwu oferte sprzedaży działki budowlanej położonej w miejscowości Karczemki (gmina Szemud), przy ul. Gdańskiej - w prężnie rozwijającym się i bardzo dobrze skomunikowanym rejonie z Trójmiastem. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym (MU1), co daje szerokie możliwości inwestycyjne.     Informacje podstawowe   Lokalizacja: Karczemki ul. Gdańska (gmina Szemud, powiat wejherowski)  Symbol planu: 4.79.MU1 - 4.100.MU1 Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowo-usługowa  Status prawny: Pełna własność, działka objęta MPZP   Potencjał inwestycyjny i możliwości zagospodarowania Dzięki zapisom MPZP, nieruchomość daje wiele możliwości zabudowy: ✅ Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub z lokalami usługowymi ✅ Maksymalna wysokość budynków: do 11 m ✅ Dachy dwuspadowe (możliwość zastosowania kąta 45° lub 22° z ścianką kolankową) ✅ Powierzchnia zabudowy: do 40% działki ✅ Minimalna powierzchnia działki po podziale: 1000 m² ✅ Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% ✅ Możliwość budowy garaży wolnostojących oraz pełnej infrastruktury technicznej ✅ Możliwość scalenia lub dalszego podziału gruntu - korzystna opcja dla dewelopera ✅ Działka idealna pod domy jednorodzinne, bliźniaki, lokale usługowe, sklepy, przychodnie, przedszkole lub biura   To doskonała inwestycja zarówno dla firm deweloperskich, jak i osób prywatnych szukających miejsca pod zabudowę mieszaną lub jako lokatę kapitału z wysokim potencjałem wzrostu wartości.     Lokalizacja i otoczenie   Karczemki to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, położona przy trasie Gdynia-Szemud, zaledwie kilka minut od Chwaszczyna i zachodnich dzielnic Gdyni. Odległości od kluczowych punktów: Gdynia (Wielki Kack, Karwiny) - 12-15 min Sopot - ok. 20 min Obwodnica Trójmiasta (S6) - 8 min Gdańsk Osowa / Lotnisko GDN - 20-25 min Żukowo / Banino - ok. 15 min        Infrastruktura i udogodnienia w pobliżu Szkoła podstawowa - 800 m Przedszkole publiczne i prywatne - do 1 km Sklepy spożywcze - 600 m Nowoczesna hala sportowa i boiska - 5 min pieszo Apteka, przychodnia, poczta - w promieniu 1 km Przystanek autobusowy - 250 m (bezpośrednie połączenia z Gdynią i Chwaszczynem) Galeria handlowa w Gdyni Chwarznie - 12 min Tereny zielone, jeziora i trasy rowerowe - idealne dla rodzin z dziećmi         ✅ Dlaczego warto?  Gotowy MPZP - pozwala od razu projektować i budować Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie Trójmiasta Rośnie zapotrzebowanie na nowe osiedla i usługi w tej części gminy  Idealna pod inwestycję deweloperską lub jako zabezpieczenie kapitału  Spokojna, zielona okolica z dostępem do miejskich wygód       Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę szczegółowych informacji, prześlę MPZP oraz umówię się na prezentację terenu. Zadzwoń do nas aby zyskać: - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo. Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"