Działka na sprzedaż Jasienica,

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona na granicy Jasienicy i Jaworza w malowniczej scenerii blisko gór. wokół zabudowa jednorodzinna w dość luźnej zabudowie. Prezentowana nieruchomość składa się z dwóch działek 1717/11 - 994m 2 1717/12 - połowa z 206m 2 = 103m 2 Łącznie 1097m 2 Media takie jak woda, gaz, kanalizacja - wszystko w najbliższym sąsiedztwie. Lokalizacja: Jaworze centrum około 3km - 5 minut jazdy samochodem Jasienica - centrum 2,4km - 4 minut jazdy wejście na szlak czerwony PTTK w kierunku Błatniej 2,9km oraz mniejsze nieoficjalne ścieżki i szlaki Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol 3MM - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa zagrodowa. Poniżej warunki zabudowy z MPZP: § 29. Wyznacza się teren oznaczony na rysunku zmiany planu (załącznik nr 14, 15 do uchwały) symbolem 3 MM, 4 MM, ustala się dla nich: 1. jako podstawowe przeznaczenie - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i zabudowa zagrodowa; 2.jako przeznaczenie uzupełniające usługi; 3.parametry i wskaźniki kształtowania nowej zabudowy o przeznaczeniu podstawowym w odniesieniu do zabudowy jednorodzinnej: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 40 % powierzchni danej działki budowlanej, b) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej -— minimum 50% powierzchni danej działki budowlanej, c) dachy dwu-lub wielospadowe, o kacie pochylenia połaci dachowych 30° — 45°, wyklucza się stosowanie dachów o mijających się połaciach na wysokości kalenicy, dopuszcza się stosowanie lukarn; d) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 10 m, 4.parametry i wskaźniki kształtowania nowej zabudowy o przeznaczeniu podstawowym w odniesieniu do zabudowy zagrodowej: a) maksymalna powierzchnia zabudowy 60 % powierzchni działki budowlanej, b) udział powierzchni biologicznie czynnej — minimum 30 % powierzchni działki budowlanej, c) dachy dwu-lub wielospadowe, o kacie pochylenia połaci dachowych 30° -— 45°, wyklucza się stosowanie dachów o mijających się połaciach na wysokości kalenicy; d) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 10 m, 5.parametry i wskaźniki kształtowania nowej zabudowy o przeznaczeniu uzupełniającym: a) maksymalna wysokość 8 m; b) maksymalna powierzchnia zabudowy 30 % powierzchni zabudowy o przeznaczeniu podstawowym; c) kat pochylenia połaci dachowych 15°-45°; 6.parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych i garażowych: a) maksyma ina powierzchnia zabudowy w ramach maksymalnej dopuszczonej powierzchni zabudowy o przeznaczeniu podstawowym; b) maksymalna wysokość 5 m; c) kat pochylenia postaci dachowych 15° — 45°, 7. obsługa komunikacyjna drogami zlokalizowanymi poza granicami obowiązywania ustaleń zmiany planu; 8. obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych; Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartosz Masiak (licencja nr: 27586) -------------------------- Po więcej ofert zapraszamy na naszą stronę Fox Nieruchomości Bielsko Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my