Działka budowlana na sprzedaż Janczewice, Żytnia - 11200,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.105953, 20.928188
https://maps.app.goo.gl/nrZ6HqQ6f1jDkyQ16

Janczewice, ul. Żytnia
numery ewidencyjne 82/2 + 84/2 + 81/2 + 83 + 80/2

Media
prąd, kanalizacja - w ulicy projektowane sieci
kanalizacja - w odległości 40m

Wymiary
46m x 244m

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol 7MN):
1) przeznaczenie terenu:
  a) przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, 
  b) przeznaczenie dopuszczalne:
      - zabudowa usługowa z zakresu: sportu, rekreacji, zdrowia, urody, turystyki, kultury, gastronomii, księgowości, oświaty,
      - wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe,
      - zieleń urządzona, wiaty, altany, obiekty i urządzenia sportu i rekreacji, place zabaw, zbiorniki wodne małej retencji i inne zbiorniki wodne,
      - sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,
      - drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi;
2) zakazuje się lokalizacji:
  a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej i grupowej
  b) więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na jednej działce budowlanej,
  c) składów i magazynów, w tym składów budowlanych,
  d) usług związanych z obsługą komunikacji, w tym w szczególności warsztatów samochodowych, stacji paliw, myjni samochodowych,
  e) wolnostojących masztów i wież telefonii komórkowej.
3) zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego:
  a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6,
  b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001,
  c) maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 25%,
  d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 70%,
  e) maksymalna wysokość zabudowy:
      - dla wolnostojących budynków garażowych - 6 m,
      - dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 10,0 m,
  f) geometria dachu - dachy dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych od 20º do 45º;
4) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m 2 .

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
883pokaż telefon
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo