Działka budowlana na sprzedaż Grojec, Bartosza Głowackiego - 3400,0m²

|
  Grojec gm. Alwernia - działka budowlana o pow. 34 arów!

Działka budowlana  o powierzchni  34    arów  położona    w  Grojcu  przy  ul. Głowackiego.  W najbliższej  okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna  oraz  tereny leśne i zielone.   
Na działce znajduje się wybudowany w latach 30-tych XX w. dom jednorodzinny oraz budynek gospodarczy. Budynek mieszkalny jest wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia wapiennego.
Właściciel nieruchomości dysponuje projektem architektoniczno-budowlanym sporządzonym do celów modernizacji budynku mieszkalnego wraz z adaptacja poddasza na cele mieszkalne.

Nieruchomość gruntowa objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod    zabudowę  mieszkaniową jednorodzinną (211MN)  oraz  terenów zieleni (ZL). 
Dla terenów  211MN  przeznaczeniem podstawowym jest      tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z urządzeniami budowlanymi i uzbrojeniem terenu niezbędnym do jej funkcjonowania  . 
    Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:   
- budynków gospodarczych, garażowych oraz inwentarskich
- budynków  usługowych o powierzchni użytkowej do 50 m2 
-  lokali usługowych  w budynkach mieszkalnych
- sieci i urządzeń infrastruktury technicznej
- miejsc postojowych

Nieruchomość charakteryzuje się następującymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy: 
-  maksymalny  wskaźnik powierzchni zabudowy  do  25%  działki budowlanej  ,
-  wskaźnik powierzchni terenu  biologicznie czynnego  nie może być niższy niż  60% działki budowlanej.
-  wysokość    zabudowy do    11 m . 

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych wynosi 700 m 2 .

Dojazd  do nieruchomości publiczną  drogą asfaltową (ul. Głowackiego)  oraz wewnętrzną drogą wytyczoną i utwardzoną, urządzoną na pasie ustanowionej służebności gruntowej (służebność wpisana do księgi wieczystej).

Działka jest  lekko nachylona z ekspozycją zachodnią,  część przeznaczona pod zabudowę posiada regularny kształt zbliżony do  prostokąta  o wymiarach  28    x 70 m. Powierzchnia terenu przeznaczonego pod zabudowę jednorodzinną posiada powierzchnię 20 arów i    umożliwia łatwość realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki.   

Dostęp do mediów: prąd, woda i gaz w działce. 

W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa,  szkoła podstawowa  w odległości  200 m ,  przedszkole samorządowe 300 m ,  sklep spożywczy 1,2 km , odległość do  przystanku komunikacji  publicznej ( Grojec Szkoła - linia  A44 )  200 m .
   
Wjazd na      autostradę A4 węzeł Rudno  oddalony o zaledwie    2 km,    odległość do granicy    miasta Krakowa (węzeł Balice) - 20 km  .     

Więcej informacji dotyczących MPZP:  Uchwała Rady Miasta Alwerni nr XIII/106/2015 z dnia 16.11.2015 roku (Dz. U. Województwa Małopolskiego poz. 8366 z 22.12.2015 r.)     
Link do uchwały:    Uchwała MPZP   
Link do mapy:    mapa 
 
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. 

Wojciech Sudoł
+48 5pokaż telefon
wojtekskontaktuj się 
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: na działce |
Woda: na działce |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odległość od centrum [m]: 500 |
Odl. do sklepu [m]: 1200 |
Odl. do szkoły [m]: 200 |
Odl. do przedszkola [m]: 300 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: tak |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-307749

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/473219

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+48 5pokaż telefon |
wojtekskontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo