Działka budowlana na sprzedaż Goleniów - 4228,0m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki z przeznaczeniem pod zabudowę wielolokalową na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oferta doskonała dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokalizacji.

Szukasz odpowiedniej działki, na której wybudujesz swoją inwestycję?  To właśnie taką znalazłeś/łaś.

Działka gruntu o pow. 4230 m2 w kształcie prostokąta zlokalizowana jest na rozwijającym się osiedlu w Goleniowie przy ul. Rybackiej.
Teren wokół również objęty jest MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, wielolokalową, usługi sportu i rekreacji, usługi kulturowe.

Oferowana działka gruntu w MPZP oznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej wielolokalowej z wbudowanymi usługami nieuciążliwymi.

Uchwała Nr XLI/526/10  Rady Miejskiej w Goleniowie określa następujące parametry dla terenu o symbolu 16 MW/U:

1) przeznaczenie terenu :
    - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z możliwością realizacji usług wbudowanych w budynki mieszkalne, 
    - dopuszcza się realizację garaży wbudowanych lub wolnostojących kompleksów garażowych,
2) kształtowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu :
    -  4 kondygnacje nadziemne (w tym jedna kondygnacja w dachu stromym)
    -  3 kondygnacje naziemne (przy dachy płaskim),
    -  zabudowa maksymalnie pięcioklatkowa,
    -  obowiązująca linia zabudowy w odległości 12,0 m od linii rozgraniczającej drogę,
    -  nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej drogę,
    -  maksymalna powierzchnia zabudowy – 40 % powierzchni działki,
    -  maksymalna powierzchnia usług – max. 40% powierzchni użytkowej budynku,
    -  minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchni działki,
    -  maksymalna wysokość zabudowy – do 15,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,
    -  dachy dwu- lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia głównych połaci 20 stopni - 45stopni, dopuszcza się również inne dachy
        przestrzenne oraz dachy płaskie,
    -  zakaz ogrodzenia terenu,
3) ustalenia w zakresie ochrony środowiska :
    -  teren położony w obrębie terenu ochrony pośredniej ujęcia wody podziemnej w Goleniowie,
    -  usługi realizowane w budynkach mieszkalnych stanowią usługi nieuciążliwe, które nie wymagają sporządzenia raportu oddziaływania na
        środowisko zgodnie z przepisami odrębnymi
4) ustalenia komunikacyjne :
    -  w granicach działki należy zapewnić miejsca postojowe dla samochodów osobowych w ilości pokrywającej liczbę lokali mieszkalnych oraz
        usługowych,
5) ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej :
    -  zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną, gaz, obsługa telekomunikacyjna oraz odprowadzanie ścieków i wód opadowych w oparciu o
        projektowane sieci uzbrojenia w przyległych drogach,

To świetna okazja dla przedsiębiorców planujących rozwój w dynamicznie rozwijającym się regionie. Działka w Goleniowie to nie tylko atrakcyjna przestrzeń na inwestycje, ale także potencjał do dalszego rozwoju w przyszłości.

W sprzedaży posiadamy również działkę sąsiednią o powierzchniach 4271 m2 uwzględnioną na załączonej do oferty mapce.

PODANA CENE JEST CENĄ BRUTTO I ZAWIERA 23% PODATKU VAT.
KUPUJĄCY NIE PŁACI  PCC - PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO PRAWNYCH.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE !

Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.

Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)