Działka inna na sprzedaż Dubie - 7400,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka o pow. 0,74 ha położona w malowniczej części miejscowości Dubie (gmina Krzeszowice). Działka leży w bezpośrednim sąsiedztwie krajobrazów Jury Krakowsko-Częstochowskiej — ściany skalne, ostańce i wąwozy tworzą wyjątkowe walory widokowe i rekreacyjne. W rejonie Dubia funkcjonuje m.in. popularna Dolina Pstrąga oraz miejsca odsłonięć geologicznych i skałek atrakcyjnych dla turystyki i rekreacji.
Walory krajobrazowe i otoczenie

• Walory geologiczne i widokowe: okoliczne ostańce skalne i wąwozy (Jura Krakowsko-Częstochowska) — duży potencjał dla rekreacji, spacerów, małej turystyki przyrodniczej.
  
• Infrastruktura gminna i turystyczna: w Dubiu i najbliższej okolicy znajdują się ścieżki spacerowe, plac zabaw tematyczny (geologiczny plac zabaw), lokalne imprezy (np. Dni Pstrąga) przyciągające rodzinnych turystów.

Zgodnie z MPZP przeznaczenie działki to zieleń nieurządzoną. Gmina Krzeszowice prowadzi jednocześnie prace/aktualizacje planistyczne dotyczące m.in. miejscowości Dubie — możliwe zmiany zapisów w przyszłości.

W chwili obecnej działka może być wykorzystana pod

• działalność edukacyjną: park tematyczny / edukacja geologiczną - koncepcja zgodna z lokalnym charakterem (geologia, edukacja przyrodnicza), możliwość współpracy z gminą/przedszkolami/szkołami.
• Rolnictwo ekologiczne / uprawy specjalistyczne — użytkowanie rolnicze, sadownicze lub pasieka, z opcją rozwoju agroturystyki.

W przypadku rozszerzenia przez gminę obszaru przeznaczonego pod zabudowę jednorodzinną (zabudowa jednorodzinna w bliskim sąsiedztwie), działka mogłaby być wykorzystana jako:

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (osiedle willowe/pojedyncze domy)

• atrakcyjne miejsce dla inwestorów poszukujących działek z widokiem i dobrym dojazdem do Krakowa/Krzeszowic;
  

Zabudowa turystyczno-rekreacyjna / agroturystyka

• pensjonat, domki turystyczne, pole namiotowe, wypożyczalnia rowerów/ścianki wspinaczkowe typu bouldering; duży potencjał ze względu na walory jurajskie i lokalne atrakcje (Dolina Pstrąga).

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11569/3685/OGS