Działka na sprzedaż Dębówka,

1.905.000 zł | SPRZEDAŻ | 38 100 m2 | DZIAŁKA | DĘBÓWKA | GMINA KOMSTANCIN-JEZIORNA| 8 km do centrum Konstancina i Parku Zdrojowego - Strefa uzdrowiskowa C Teren 5600 m2 pod zabudowę mieszkaniowo-usługową przy drodze asfaltowej, 32 500 m2  - ziemia rolna aż do wałów Wisły, Wartość minimalna ziemi pod zabudowę w tej okolicy szacuje się na 300 zł/m2 x 5600 m2 = 1 680.000,00 zł Wartość ziemi rolnej w tej ofercie wynosi 6,92 zł/m2 x 32 500 m2 = 225.000, 00 zł Działka pod zabudowę objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MN: Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi: 1) zabudowaniami gospodarczymi I garażami - wbudowanymi w bryłę budynku lub wolnostojącymi; 2) usiugami nieuciążliwymi, związanymi z zaopatrzeniem mieszkańców (handel, rzemiosto, gastronomia) - wbudowanymi w bryłę budynku lub wolnostojącymi - nie więcej niż jeden budynek na dzialce, minimalna powierzchnia działki po podziale - 1500 m2 3) nieprzekraczalna wysokość nowej zabudowy: a) mieszkaniowej 1 kondygnacja naziemna, z możliwością realizacji drugiej kondygnacji jako poddasza użytkowego w bryle dachu, bez możliwości podpiwniczenia, razem o maksymalnej wysokości 10 m, b) usługowej, gospodarczej towarzyszącej zabudowie jednorodzinnej, garaży - 1 kondygnacja naziemna, bez możliwości podpiwniczenia, o maksymalnej wysokości 7 m; 4) maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 25%; 5) maksymalna intensywność zabudowy: 0,35; 6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki: 70% 7) maksymalna intensywność zabudowy: 0,35; Pozostały teren rolny, oznaczony w planie literą  R, dochodzi do wałów wiślanych. Wymiary działki: 56 x 680 m. Kształt: prostokąt. Media w drodze: prąd, gaz, woda. Lokalizacja: - atrakcyjna zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowi na świeżym powietrzu, - liczne ścieżki spacerowe i rowerowe od Warszawy do Czerska, - w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i krajobrazu terenów zielonych. Zapraszam na prezentację, Barbara Sylwestrzak 607 642 086 *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.