Przestronna działka pod dom w Chrzanowie – 2290 m² Chrzanów - 2290,0m²

Szanowni Państwo,

Mam przyjemność zaprezentować  przestronną i ustawną działkę budowlaną  zlokalizowaną w miejscowości  Chrzanów    w powiecie chrzanowskim. Powierzchnia tej działki wynosi  22,9 ar    i jest przeznaczona pod    zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą  .  Do  nieruchomości można  dojechać z dwóch stron , jest ona  częściowo ogrodzona i porośnięta trawą . Działki obok są zabudowane tworząc osiedle domów jednorodzinnych, w drodze jest  woda, gaz i kanalizacja , a  prąd    w granicy działki. Niewątpliwym atutem jest położenie działki w ustronnym i zielonym miejscu  przy lesie .

Podstawowe dane: 
- powierzchnia działki 22,9 ar,
- kształt prostokątny,
- wymiary ok. 21 x 100,5 x 23,5 x 90,25 m,
- teren płaski,
- dojazd gminną drogą dojazdową lub drogą wewnętrzną,
- dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz.
- przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza.   

200 m  - Przystanek autobusowy
600 m  -  Najbliższy sklep spożywczy
1,7 km    - Przedszkole 
2,1 km  -  Paczkomat 
2,2 km    - Szkoła podstawowa 
3,5 km  -  Rynek w Chrzanowie 
4,1 km    - Dworzec kolejowy

MPZP
UCHWAŁA NR XXXVI/363/2017 RADY MIEJSKIEJ W CHRZANOWIE z dnia 28 listopada 2017 r. 

MN  - tereny, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej 

  Maksymalna wysokość    budynków mieszkalnych to  10,5 m    i dwie kondygnacje nadziemne.  6 m  dla budynków gospodarczych, garaży i jedna kondygnacja nadziemna.  1,5 m    dla obiektów małej architektury i ogrodzeń.

  Geometria dachów budynków mieszkalnych  może być dwuspadowa lub wielospadowa o symetrycznym nachyleniu głównych połaci  od 30° do 45° . W przypadku dachów wielospadowych długość kalenicy nie może być mniejsza niż 1/3 długości całego dachu. Dla  budynków gospodarczych i garaży  dopuszcza się dachy jednospadowe i płaskie.

  Zasady obsługi parkingowej    wymagają minimum  2 stałe miejsca parkingowe na 1 budynek mieszkalny w granicach działki.

  Powierzchnia nowo wydzielanych działek  nie może być mniejsza niż  500 m 2  i nie węższa niż  16 m.   

  Dopuszczalne wskaźniki powierzchni i intensywności zabudowy oraz terenu biologicznie czynnego    dla terenu  MN:   

- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć  40%  działki budowlanej,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż  35%  działki budowlanej,
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy  0,1, 
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy  0,4.   

  Serdecznie zapraszam na prezentacje działki zarówno agentów nieruchomości ze swoimi klientami jak i osoby prywatne.     

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo