Grunt inwestycyjny z zakładem w Chrzanowie – potencjał rozwoju Chrzanów - 276810,0m²

Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w Chrzanowie, przy ulicy Powstańców Styczniowych.
Na terenie znajduje się funkcjonujący zakład rozbioru drobiu, co może stanowić atrakcyjny punkt wyjścia do dalszej działalności produkcyjnej lub przetwórczej.
Nieruchomość inwestycyjna o dużym potencjale rozwojowym, zlokalizowana w dobrze skomunikowanej okolicy, w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 933. Nieruchomość zapewnia dogodne warunki do kontynuacji działalności gospodarczej lub elastycznej adaptacji pod różnorodne cele przemysłowe czy logistyczne.
Idealna propozycja dla inwestorów zainteresowanych rozwojem branży spożywczej, produkcyjnej lub przetwórczej w regionie.
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Małopolskie, Powiat Chrzanowski, miejscowość Chrzanów,Identyfikator działki (Teryt): 120303_4.0001,Ukształtowanie działki: płaska, lekko nachylona,Media: woda (miejska, dwa ujęcia głębinowe - własne), oczyszczalnia ścieków (własna), prąd i gaz na działce,KW: jest, obciążenia,Toczące się postępowania administracyjne: brak,Dojazd: droga gminna,Rodzaj drogi: asfaltowa,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus.
Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr XXV/250/2020 RADY MIEJSKIEJ W CHRZANOWIE z dnia 20 października 2020 r.,Oznaczenie w planie "2-8PU" i "6U",Przeznaczenie terenu: obiekty produkcyjne, zabudowa usługowa, składy, magazyny, zachowanie i rozwój funkcji produkcyjnych i usługowych,Przeznaczenie dopuszczalne: inwestycje celu publicznego z zakresu infrastruktury technicznej, linii kolejowych i dróg, ochrony przeciwpowodziowej,Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 15%, przy czym w terenie 6PU 50%,Maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 60%, przy czym w terenie 6PU 30%,Minimalna intensywność zabudowy: 0,001, przy czym dla terenu 3PU 0,1,Maksymalna intensywność zabudowy: 1,2, przy czym dla terenu 3PU 1,0.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
Investment land for sale located in Chrzanów, on Powstańców Styczniowych Street.
The site includes an operational poultry processing plant, which could serve as an attractive starting point for further manufacturing or processing operations.
An investment property with significant development potential, located in a well-connected area, adjacent to Provincial Road No. 933. The property offers favorable conditions for continuing business operations or flexible adaptation for various industrial or logistics purposes.
An ideal opportunity for investors interested in developing the food, manufacturing, or processing industries in the region.
Basic information about the investment land:
Location: Małopolskie Province, Chrzanów County, town of Chrzanów,Plot ID (Teryt): 120303_4.0001,Plot topography: flat, slightly sloped,Utilities: water (municipal, two deep wells—private), wastewater treatment plant (private), electricity and gas on the plot,Land and Mortgage Register (KW): yes, encumbrances,Pending administrative proceedings: none,Access: municipal road,Road type: asphalt,Access to public transportation: bus.
Planning status:
Local Spatial Development Plan (MPZP) Resolution No. XXV/250/2020 of the CHRZANÓW CITY COUNCIL dated October 20, 2020,Designation in the plan: "2-8PU" and "6U",Land use: production facilities, service buildings, storage facilities, warehouses, preservation and development of production and service functions,Permitted use: public-purpose investments in technical infrastructure, railways and roads, and flood protection,Minimum percentage of biologically active area relative to the building lot area: 15%, with 50% in the 6PU zone,Maximum percentage of building area relative to the building plot area: 60%, with 30% in the 6PU zone,Minimum building density: 0.001, with 0.1 for the 3PU zone,Maximum building density: 1.2, with 1.0 for the 3PU zone.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe
Przeznaczenie : Przemysł, Usługi,
Szerokość działki : 1 000,00 m
Długość działki :  280,00 m
Kształt działki : Nieregularny
Ukształtowanie działki : Lekko nachylona
Ogrodzenie : Mieszane
Działka narożna : Nie

Możliwa zabudowa
Wysokość zabudowy możliwa : 12,00
Liczba kondygnacji możliwa :  3
Maks. intensywność zabudowy :  1,20
Maks. powierzchnia zabudowy :  30 %
Pow. biologicznie czynna : 50 %

Prąd
Dostępność : Na działce
Odległość :  0 m

Woda
Dostępność : Na działce
Odległość :  0 m
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna
Dostępność : Na działce
Rodzaj : Oczyszczalnia ekologiczna,

Kanalizacja deszczowa
Dostępność : Na działce

Gaz
Dostępność : Na działce
Odległość :  0 m

Internet
Dostępność : Na działce

Stan prawny
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Studium : Nie
Decyzja środowiskowa : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Pozwolenie na budowę : Nie

Dojazd
Kategoria drogi : Gminna
Szerokość drogi :  8,00 m
Zjazd : Istniejący
Ograniczenia dojazdu : brak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-sprzedaz-chrzanowski-chrzanow-1361-GI-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.