Inwestycyjna działka w Chrzanowie 3895 m² z dostępem Chrzanów - 3895,0m²

OFERTA SPRZEDAŻY - Działki inwestycyjne w Chrzanowie

  Nr ewidencyjne : 563/5 i 563/6
Łączna powierzchnia :  3 895 m² 
Lokalizacja : Chrzanów - miasto, woj. małopolskie, obręb Chrzanów

Przeznaczenie wg MPZP - 6PU, 7PU, 1KDD

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Dolina Chechło-Północ”:

✅  6PU / 7PU  - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej


✅  1KDD  - fragment działki 563/5 - droga publiczna klasy dojazdowej

Dopuszczalna zabudowa:

Hale, magazyny, warsztaty, montażownie


Budynki usługowe (biura, techniczne, handlowe)


Składy, zaplecza socjalne, biurowe


Inwestycje możliwe do realizacji:
• Hala z biurem
• Zakład produkcyjny
• Magazyn z dostępem logistycznym

Parametry działek - zaktualizowane

Nr działki
Powierzchnia [m²]
Długość [m]
Przeznaczenie
Uwagi




563/5
ok.  3 201 m² 
289,20 m
6PU + 1KDD
fragment terenu pod drogę (1KDD)


563/6
ok.  694 m² 
168,23 m
6PU / 7PU
pas techniczny -  nieprzydatny do zabudowy 


  RAZEM 
  3 895 m² 
—
inwestycyjna
zabudowa możliwa na ok.  2 200-2 400 m² 

Media i infrastruktura

  Dojazd : bezpośredni z drogi publicznej (1KDD)


  Media : brak w granicy - prąd, woda, kanalizacja, gaz dostępne w odległości ok. 100 m


  Internet/światłowód : możliwy w rejonie

  Szacunkowy koszt doprowadzenia mediów : 80 000 - 150 000 zł

Atuty oferty

✅ Przeznaczenie produkcyjno-usługowe - MPZP
✅ Teren inwestycyjny w granicach miasta
✅ Możliwość szybkiej realizacji budowy
✅ Realna powierzchnia użytkowa:  ~22-24 ary 
✅ Dostęp drogowy, czytelne granice, spokojna okolica

Cena ofertowa

  Cena za całość (3 895 m²) :  599 000 zł brutto 

Działka 563/6: traktowana jako pas pomocniczy / dojazdowy
Preferowana sprzedaż łączna z działką główną (563/5)

PODSUMOWANIE

Działki 563/5 i 563/6 to  potencjał inwestycyjny z szybkim startem : atrakcyjna lokalizacja, MPZP, dobry dostęp, korzystna cena i teren gotowy do zagospodarowania.

  Kontakt w sprawie oferty: 
Łucja Bogasiewicz Nieruchomości 
Tel: 781pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łucja Bogasiewicz (licencja nr: 13920)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica