Działka inwestycyjna na sprzedaż Chrzanów - 3895,0m²

OFERTA SPRZEDAŻY - Działki inwestycyjne w Chrzanowie Nr ewidencyjne : 563/5 i 563/6 Łączna powierzchnia : 3 895 m² Lokalizacja : Chrzanów - miasto, woj. małopolskie, obręb Chrzanów Przeznaczenie wg MPZP - 6PU, 7PU, 1KDD Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego „Dolina Chechło-Północ”: ✅ 6PU / 7PU - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej ✅ 1KDD - fragment działki 563/5 - droga publiczna klasy dojazdowej Dopuszczalna zabudowa: Hale, magazyny, warsztaty, montażownie Budynki usługowe (biura, techniczne, handlowe) Składy, zaplecza socjalne, biurowe Inwestycje możliwe do realizacji: • Hala z biurem • Zakład produkcyjny • Magazyn z dostępem logistycznym Parametry działek - zaktualizowane Nr działki Powierzchnia [m²] Długość [m] Przeznaczenie Uwagi 563/5 ok. 3 201 m² 289,20 m 6PU + 1KDD fragment terenu pod drogę (1KDD) 563/6 ok. 694 m² 168,23 m 6PU / 7PU pas techniczny - nieprzydatny do zabudowy RAZEM 3 895 m² — inwestycyjna zabudowa możliwa na ok. 2 200-2 400 m² Media i infrastruktura Dojazd : bezpośredni z drogi publicznej (1KDD) Media : brak w granicy - prąd, woda, kanalizacja, gaz dostępne w odległości ok. 100 m Internet/światłowód : możliwy w rejonie Szacunkowy koszt doprowadzenia mediów : 80 000 - 150 000 zł Atuty oferty ✅ Przeznaczenie produkcyjno-usługowe - MPZP ✅ Teren inwestycyjny w granicach miasta ✅ Możliwość szybkiej realizacji budowy ✅ Realna powierzchnia użytkowa: ~22-24 ary ✅ Dostęp drogowy, czytelne granice, spokojna okolica Cena ofertowa Cena za całość (3 895 m²) : 599 000 zł brutto Działka 563/6: traktowana jako pas pomocniczy / dojazdowy Preferowana sprzedaż łączna z działką główną (563/5) PODSUMOWANIE Działki 563/5 i 563/6 to potencjał inwestycyjny z szybkim startem : atrakcyjna lokalizacja, MPZP, dobry dostęp, korzystna cena i teren gotowy do zagospodarowania. Kontakt w sprawie oferty: Łucja Bogasiewicz Nieruchomości Tel: 781pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łucja Bogasiewicz (licencja nr: 13920) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: H4U-GS-240
Nr licencji zawodowej: 13920