Działka budowlana na sprzedaż Buczków - 4400,0m²

|
  Działka budowlana o powierzchni  44 arów  położona w  Buczkowie, gmina Rzezawa, powiat bocheński  - idealna enklawa do budowy domu jednorodzinnego lub inwestycji deweloperskiej. 

      Charakterystyka Nieruchomości 

Oferujemy do sprzedaży działkę o następujących parametrach:

Powierzchnia: 4400 m² (44 a)


Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 41 × 103 m


Teren: płaski, niezadrzewiony, gotowy do zabudowy


Dostęp: bezpośredni dostęp do drogi gminnej


Sąsiedztwo: bezpośrednie sąsiedztwo lasu

Działka położona przy bocznej drodze, tuż przy lesie, stanowi wyjątkową enklawę gwarantującą  całkowitą prywatność, ciszę i spokój  . Otoczenie przez las zapewnia niezakłócone możliwości wypoczynku i obcowania z naturą.

      Przeznaczenie i Warunki Zagospodarowania 

Zgodnie z  Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego  (MPZP uchwała Nr XXVIII/172/2017 Rady Gminy Rzezawa z dnia 6 marca 2017 r.), działka przeznaczona jest w całości na  teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej  (strefy 3.MN1.23) z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną.

  Dopuszczone Formy Zabudowy: 

Zabudowa wolnostojąca


Zabudowa bliźniacza


Wyłączone: zabudowa szeregowa

  Parametry Zabudowy: 

Wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni działki


Wskaźnik terenu biologicznie czynnego: minimalnie 50% powierzchni działki


Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 0,7


Wysokość budynków mieszkalnych: maksymalnie 12 m


Parametry nowo wydzielanych działek: powierzchnia minimalna 8 arów, szerokość minimalna 18 m

Plan zagospodarowania umożliwia zarówno budowę domu jednorodzinnego, jak i potencjalny podział dla potrzeb inwestycji deweloperskiej (możliwość wydzielenia do 4-5 działek budowlanych zgodnie z parametrami MPZP).

      Lokalizacja i Dostępność 

Bliskość autostrady A4 gwarantuje sprawną i szybką komunikację w wybranym kierunku, a jednocześnie działka pozostaje w spokojnym, wiejskim otoczeniu.

Odległość do węzła autostrady A4 (Brzesko): zaledwie 7 km


Dojazd do centrum Brzeska: ok. 10 minut


Dojazd do Tarnowa: ok. 30 minut


Dojazd do Krakowa: ok. 30 minut

      Media i Infrastruktura 

Działka posiada dostęp do  niezbędnych mediów  :

Energia elektryczna - w drodze


Kanalizacja - w drodze


Gaz - w drodze

Wszyscy przyszli właściciele będą mieli możliwość podłączenia do infrastruktury komunalnej.

      Stan Prawny i Własność 

Forma własności: uregulowana


Obciążenia: brak obciążeń

      Możliwości Inwestycyjne 

Działka stanowi doskonałą bazę dla:

  1. Budowy domu jednorodzinnego  lub bliźniaczego  - z pełnym komfortem, prywatnością i kontaktem z naturą

  2. Inwestycji deweloperskiej  - możliwość wydzielenia działek budowlanych dla celów inwestycyjnych

  3. Rezydencji z dużym ogrodem  - ze względu na znaczną powierzchnię i otoczenie leśne

 
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. 

  Szczegóły oferty
798pokaż telefon     
marek3skontaktuj się     

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: las |
Kanalizacja: w ulicy |
Odl. do sklepu [m]: 1500 |
Odl. do szkoły [m]: 1900 |
Odl. do przedszkola [m]: 1900 |
Wymiary działki [m]: 41x103 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-312579

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/488795

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+48 7pokaż telefon |
marek3skontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo