Działka na sprzedaż Bielsko-Biała, Lipnik,

Oferujemy do sprzedaży działkę gruntową z możliwością zabudowy dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej , zlokalizowaną przy ul. Wiślanej. Działka o powierzchni 930 m2 , w kształcie prostokąta o wymiarach : 36,72 m x 27,42 m , zlokalizowana przy ul. Wiślanej, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej. Media : gaz i prąd i kanalizacja sanitarna w drodze gminnej. Działka nie posiada planu zagospodarowania w związku z tym zostały wydane warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, które ustalają funkcję zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej. a) wielkość powierzchni zabudowy: łącznie dla dwóch budynków od 15% do 23% powierzchni działki, tj. od 140 m2 do 214 m2 b) wysokość nowej zabudowy: wysokość części nadziemnej od 1 do 2 kondygnacji, w tym poddasze mieszkalne przy dachu spadzistym lub piętro przy dachu płaskim, tj. do 7,50 m - dla dachów płaskich, do 10 m - dla dachów spadzistych, licząc od poziomu terenu istniejącego przy głównym wejściu do budynku do najwyżej położonej górnej powierzchni przekrycia dachu, c) dopuszcza się podpiwniczenie/ dodatkową kondygnację nadziemną lub podziemną wynikającą ze spadku terenu, d) szerokość elewacji od strony frontu działki: 12 m z tolerancją 20% dla jednego budynku jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, e) geometria dachu: dach dwu lub wielospadowy kalenicowy symetryczny o nachyleniu głównych połaci od 30% do 45% lub dach płaski, f) warunki podziału geodezyjnego: max ilość działek budowlanych: 2, nowo wydzielone działki nie mogą być mniejsze niż 450 m2 Cena : 470 000,- zł do negocjacji. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości! Nota prawna Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC. Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497. ::DANE BIURA KANON Nieruchomości Barlickiego 25 43-300 Bielsko-Biała 33/816-06-40 www.kanon.nieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Kowalska (licencja nr: 3594) -------------------------- Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo za tę ofertę : nr 5497. NOTATKA INFORMACYJNA: Na stronie biura oraz portali zewnętrznych zawarty opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela . Może być aktualizowany i nie stanowi oferty handlowej określonej w art.66 Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica