Dom na sprzedaż Zielonki - 151,69m²

  !OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW! 

Do sprzedania  dom jednorodzinny  w zabudowie bliźniaczej  nr 5  położony w miejscowości  Zielonki w prestiżowej dzielnicy Marszowiec przy ul. Galicyjskiej.  Dom o pow. użytkowej  144,64m2 , pow. całkowitej  151,69m2  usytuowany na działce  o pow.  3,12 ara - nieopodal Krakowa.  Osiedle składa się z sześciu domów w zabudowie bliźniaczej, jednego domu wolnostojącego oraz - zlokalizowanego bezpośrednio przy ul. Galicyjskiej - budynku usługowego.

Dom z przynależnym  garażem ulokowanym w bryle budynku oraz miejscami postojowymi,  wpisujący się w najnowsze trendy budownictwa.  Budynek elegancki i funkcjonalny, dojazd drogą powiatową, następnie drogą prywatną.

  Rozkład pomieszczeń: 
Parter:  kuchnia/jadalnia (12,35m2), salon (15,96m2), korytarz (3,43m2), łazienka (2,61m2), przedsionek (5,21m2), gabinet (5,3m2), garaż (17,72m2), pom. techniczne (4,49m2), schody (2,63m2)  - razem 69,7m2
Poddasze:  pokój (19,26m2), pokój (12,46m2), łazienka (7,3m2), sypialnia (16,56m2), pokój (7,99m2), korytarz (8,47m2), schody (2,9m2) -  razem 74,94m2 

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: 

okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne,  w salonie okno przesuwne dla komfortu użytkowania, 
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
brama garażowa sterowana pilotem,
tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach,
parapety zewnętrzne - blacha,
  ogrzewanie podłogowe: cały budynek  + w łazienkach podejście po grzejnik drabinkowy,
instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT, internetowa,
balustrady balkonowe - stalowe przeszklone,
  ogrodzenie działki panelowe, 
  podjazdy oraz podejścia i taras wybrukowane, 
wykonana instalacja pod wentylację mechaniczną bez osprzętu (osprzęt za dopłatą),
  izolacja balkonu EPDM, 
  montaż puszek pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne, 
    wykonana instalacja pod klimatyzację  (bez osprzętu).

  Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o: 

  montaż pompy ciepła firmy NIBE, 
montaż osprzętu do rekuperacji,
montaż stacji uzdatniania wody,
montaż  paneli fotowoltaicznych, 
montażu rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych.

    Dom wybudowany w technologii tradycyjnej:  ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową), ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR.

Media:  kanalizacja, woda, prąd, światłowód.
 
LOKALIZACJA 
Świetna lokalizacja  - nieruchomość usytuowana nieopodal ewidencyjnej  granicy miasta Krakowa (1,3km) . Dostęp do pełnej niezbędnej infrastruktury,  w pobliżu  m.in.:  przystanek MPK (100m) , sklep, siłownia, park (350m), przedszkole, żłobek, gabinety lekarskie, biblioteka, restauracja, piekarnia (450m), gabinet kosmetyczny (750m), centrum Zielonek - apteka, salon fryzjerski, kwiaciarnia, poczta, restauracje Urząd Gminy, gabinet dentystyczny (1km), kościół, szkoła podstawowa, pływalnia, centrum kultury (1,5km).

    Planowany termin odbioru: IV KW 2026 r. 

Na życzenie klienta możliwe wykończenie domów pod klucz! 


Cena: 1.449.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. 


  Kontakt w sprawie sprzedaży domu: 503pokaż telefon 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo