Dom na sprzedaż Zielonki - 105,2m²

!!! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! Do sprzedania jednorodzinny dom w zabudowie bliźniaczej nr 2 o pow. użytkowej 105,2 m2, zlokalizowany w miejscowości Zielonki, gm. Zielonki nieopodal granicy Krakowa! Budynek położony na nowo budowanym , kameralnym osiedlu składającym się z 8 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (4 bliźniaki). Osiedle ogrodzone, zlokalizowane w II linii zabudowy, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną (kostka brukowa). Świetna lokalizacja umożliwiająca dostęp do pełnej infrastruktury. Budynek z przynależnymi trzema miejscami postojowymi, czterema sypialniami oraz dwoma łazienkami. Dom usytuowany na działce o pow. 1,86 ara. Budynek o nowoczesnej bryle z licznymi przeszkleniami i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Media: prąd, woda, kanalizacja. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej w stanie deweloperskim obejmującym : fundamenty: żelbetowe, docieplenie pionowe - styrodur 10 cm, izolacje poziome i pionowe - Izolbet, Dysperbit, BitFlex 2K, folia kubełkowa; folia izolacyjna, ściany nośne zewnętrzne: pustak Porotherm 18.8 Dryfix, docieplenie pionowe - styropian grafitowy 15 cm, ściany wewnętrzne nośne, działowe: pustak Porotherm 11.5 Dryfix, stropy: parter - strop w technologii żelbetowej; poddasze - strop drewniany, schody wewnętrzne: żelbetowe, konstrukcja dachu: więźba drewniana, impregnowana, pokrycie dachu: blacha na rąbek w kolorze antracyt; obróbki blacharskie z blachy, rynny i rury spustowe PCV w kolorze antracyt, budynki oddzielone zgodnie z wymaganiami, dylatacja 5cm wypełniona wełną mineralną, drzwi wejściowe, stalowe, z zabezpieczeniem antywyważeniowym, okna PVC, pakiet trzyszybowy, ciepły montaż, kolor zewnętrzny - ciemnoszary, kolor wewnętrzny - biały, okno tarasowe PVC, przesuwne - HST PremiDoor, ciepły montaż, kolor zewnętrzny - ciemnoszary, kolor wewnętrzny - biały, elewacja: tynk cienkowarstwowy barwiony w masie; w części zakresu parteru wykonana z wykończenia odwzorowującego cegłę, okapy wykonane z blachy na rąbek w kolorze antracyt, izolacje termiczne: ściany fundamentowe - styrodur 10 cm; ściany zewnętrzne - styropian grafitowy 15 cm, instalacje: elektryczna: bez gniazd, włączników oraz lamp; wodna, kanalizacyjna - wykonana do punków wyjścia ze ścian/posadzki, zamontowane stelaże do WC; centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej, pompa ciepła do c.o. + c.w.u. (Mitsubishi ECO Inverter - 6kW z modułem WiFi i autoadaptacji), ogrzewanie podłogowe, w entylacja mechaniczna z rekuperacją (Rekuperator Izzi v. 302 z wymiennikiem entalpicznym), instalacja teletechniczna (antenowa + NET) - doprowadzona do rozdzielnicy głównej, instalacja fotowoltaiczna z falownikiem hybrydowym, i nstalacje pod montaż klimatyzacji (bez urządzeń klimatyzacyjnych), posadzki: cementowe lub anhydrytowe, tynki wewnętrzne: gipsowe, sufity wykonane w technologii podwieszonej - płyty G-K. ZAGOSPODAROWANIE TERENU podjazd, dojście do budynku wykonane z kostki brukowej, opaska wokół budynku wykonana z zasypki grysu na geowłókninie, część działki służąca do użytku indywidualnego właścicieli (ogród), ogrodzona ogrodzeniem panelowym, indywidualne dla każdego domu furtka wejściowa na ogród, tereny zielone wyrównane obsiane trawą, ogrody wyrównane - do zagospodarowania indywidualnie przez nowych właścicieli, teren osiedla ogrodzony ogrodzeniem panelowym, z dostępem poprzez dwie bramy wjazdowe oraz dwie furtki wejściowe, miejsce gromadzenia odpadów, zlokalizowane przy wjeździe od drogi gminnej, zjazdy oraz drogi dojazdowe wewnętrzne, parkingi wykonane z kostki brukowej. Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap (2,7m2), hall (6,1m2), sypialnia/biuro (7,3m2), kuchnia (7m2), pokój dzienny + jadalnia (22,9m2), pom. gospodarcze (1,4m2), łazienka (3,9m2), pom. techniczne (2,5m2) - razem 53,8m2 Poddasze: przedpokój (4,8m2), sypialnia (11,6m2), sypialnia (11,4m2), łazienka (5,6m2), sypialnia (14,6m2), garderoba (3,4m2) - razem 51,4m2 Strych LOKALIZACJA Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnej lokalizacji - nieopodal ewidencyjnej granicy m Krakowa (300m) . W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. W promieniu 500m: kawiarnia, sklep spożywczy, myjnia samochodowa, plac zabaw, żłobek, przedszkole, gabinet lekarski, paczkomat. W pobliżu: pizzeria, restauracja sushi (700m), szkoła podstawowa, pływalnia, centrum kultury, kościół, sklep Biedronka, centrum medyczne (1,5km), centrum Zielonek (2km). Przystanek MPK 200m, komunikację z Krakowem dodatkowo usprawniają zlokalizowane nieopodal Trasa Wolbromska oraz Północna Obwodnica Krakowa. Planowany odbiór: lipiec 2027r. Cena: 1.241.360 zł. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505pokaż telefon Łukasz Koczwara Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAC-DS-8908-1