Osiedle Więckowice etap II - gotowe domy – zlokalizowane w Więckowicach gm. Zabierzów - tylko 13 km i 17 min od Galerii Bronowice w Krakowie, a od obwodnicy Krakowa tylko 7,5 km i 9 minut!
Dom 56 G - lewa połówka cena: 879.000 zł brutto (standard tego budynku zostaje podwyższony o gładzie oraz malowanie na biało - istnieje możliwość wykończenia pod klucz).
ATUTY: - funkcjonalny projekt domu z 3 sypialniami na piętrze oraz gabinetem na parterze - łącznie 5 pokoi (w tym salon), - duże i ogrodzone działki - jak na bliźniaka (pow. 3,23 a – 5,04 a), - nowoczesne ogrzewanie w oparciu o pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe (+ przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną), - wysoka ścianka kolankowa na piętrze (120 cm) - dająca większą użyteczność pokoi, - niski wskaźnik zapotrzebowania na energie pierwotną EP: 65,90 kWh/(m2rok), - możliwość parkowania na wybrukowanym podjeździe oraz na utwardzonym (krata) terenie przed domem, - dogodny dojazd pod dom drogą wewnętrzną (prawie płaską), - wjazd na drogę wewnętrzną z drogi gminnej asfaltowej z chodnikiem, - w okolicy szkoły i przedszkola publiczne oraz prywatne Montessori w Bolechowicach, - lokalizacja blisko Doliny Kobylańskiej oraz Doliny Bolechowickiej i licznych terenów zielonych, - komunikacja miejska: przystanek MPK linii 278 oraz komunikacji gminnej w kierunku Krakowa i stacji kolei podmiejskiej w Zabierzowie.
OPIS: Do sprzedania domy w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane na osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej (II etap obejmujący 4 domy w sprzedaży) o powierzchni użytkowej: 90,15m2 i powierzchni podłóg (powierzchni ogrzewanej): 101,61 m2, kubaturze 462,27 m3, położone na działkach o powierzchni 323 m2 - 504 m2.
Na parterze: 48,01 m2 (podłoga 50,95 m2), - Wiatrołap 3,63 m2, - Pokój 7,12 m2, - Hol 6,99 m2 (podłoga 9,93 m2) - pod schodami pomieszczenie gosp. z pompą ciepła nie jest wliczane do pow. użytkowej, - Łazienka z prysznicem 2,99 m2, - Salon 19,43 m2, - Kuchnia 6,49 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA Stan deweloperski obejmuję min. pompę ciepła powietrzną (GENIAAIR TEK SPLIT 4 KW) z zasobnikiem 200l, ogrzewanie podłogowe, ściany z pustaka gazobetonowego H+H Gold (beton komórkowy), ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian Austrotherm 20 cm, ocieplenie poddasza – piana PUR, dachówka ceramiczna Roben, tynki wewnętrzne gipsowe, wylewki, instalacje rozprowadzone (w tym kanalizacja gminna i światłowód oraz RTV i alarmowa), przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną (peszle pod przewody), wentylacja grawitacyjna, drzwi zewnętrzne drewniane (ocieplane), instalacje deszczową + zbiornik betonowy 4m3 ( 240x200x110 zamontowany pod ziemią), miejsca postojowe wykonane z kostki brukowej, wyplantowaną i uporządkowaną działkę. Pełny standard wykończenia dostępny na życzenie klienta.
OKOLICA, INFRASTRUKTURA W sąsiednich Bolechowicach oraz Kobylanach znajdują szkoły podstawowe i przedszkola. W Więckowicach znajduje się boisko piłkarskie, duży oraz mniejszy plac zabaw. Sklep Lewiatan wraz z licznymi punktami usługowymi znajduje się w Bolechowicach.
W odległości ok 3 km od działki znajduje się Dolina Kobylańska, a w odległości ok 5 km Brama Bolechowicka zamykająca wylot Doliny Bolechowickiej, stanowiąca wizytówkę gminy Zabierzów i Dolinek Podkrakowskich.
Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek okolica daje duże możliwości wyboru tras rowerowych oraz szlaków pieszych wędrówek (w kierunku Dolinek Krakowskich).
KOMUNIKACJA: - autobus MPK 278 – przystanek ok 1,0 km, - autobus komunikacji gminnej (linia GZ32) – przystanek ok 0,25 km, (kierunek Zabierzów - stacja kolei podmiejskiej), - stacja kolei podmiejskiej w Zabierzowie - ok 5,1 km (dojazd autobusem MPK 278 – 4 przystanki i 7 minut oraz autobusem komunikacji gminnej), z której można szybko dojechać do centrum (Galeria Krakowska),
SPRZEDAŻ: - w sprzedaży 4 budynki w zabudowie bliźniaczej 56 E, 56 F 56 G i 56 H (II etap), - budynek 56 E (B4) - sprzedany! - budynek 56 F (B3) - rezerwacja! - budynek 56 H (B1) - rezerwacja! - budowa zakończona, budynki zgłoszone do użytkowania. - klient kupujący nie płaci prowizji, ani podatku PCC (2%)!
Więcej zdjęć i wizualizacji znajdziesz na geo-consulting_pl (wpisz w google geo consulting)
──────────────────────────────────────────── KONTAKT I PREZENTACJA DOMU Maciej Trela Tel.: 515pokaż telefon www.geo-consulting.pl
Prezentacje: pon.–sob., po wcześniejszym umówieniu Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC (2%)! ────────────────────────────────────────────
NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA (FAQ)
- Jak daleko jest dom od Krakowa? Dom w Więckowicach (gm. Zabierzów) leży 13 km od Galerii Bronowice – ok. 17 minut jazdy samochodem. Od obwodnicy Krakowa tylko 7,5 km i 9 minut!
- Czym jest zabudowa bliźniacza i co to oznacza? Bliźniak to dwa domy połączone jedną ścianą szczytową. Każda połówka ma oddzielną działkę, własny wjazd i pełną niezależność – komfort zbliżony do wolnostojącego, przy niższej cenie i lepszej energooszczędności.
- Ile pokoi ma dom i jak jest rozplanowany? Dom ma 5 pokoi: salon + gabinet/pokój na parterze oraz 3 sypialnie na poddaszu. Powierzchnia użytkowa: 90,15 m², powierzchnia podłóg (ogrzewana): 101,61 m². Wysoka ścianka kolankowa 120 cm daje pełen komfort na piętrze.
- Jaki jest standard wykończenia? Stan deweloperski – gotowy do wykończenia wnętrz. Budynek 56 G ma podwyższony standard: gładzie + malowanie na biało. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz – zapytaj o szczegóły przy prezentacji.
- Jakie jest ogrzewanie i koszty eksploatacji? Pompa ciepła powietrzna GENIAAIR TEK SPLIT 4 kW z zasobnikiem 200 l + ogrzewanie podłogowe. EP = 65,90 kWh/m²·rok – niskie koszty ogrzewania. Dom ma przygotowanie pod fotowoltaikę (peszle pod przewody), co pozwoli dalej obniżyć rachunki.
- Jakie media są dostępne? Kanalizacja gminna, wodociąg, prąd, światłowód, instalacja RTV i alarmowa – wszystko rozprowadzone. Instalacja deszczowa ze zbiornikiem betonowym 4 m³.
- Czy można dojechać komunikacją miejską? Tak – dwie opcje: - autobus MPK 278 – przystanek ok. 1,0 km, - autobus gminny GZ32 – przystanek ok. 250 m (kierunek Zabierzów – stacja kolei podmiejskiej). Ze stacji w Zabierzowie (5,1 km) pociągiem można szybko dotrzeć do centrum Krakowa (Galeria Krakowska).
- Co jest w okolicy? Szkoły i przedszkola w Bolechowicach i Kobylanach (w tym prywatne Montessori), boisko i place zabaw w Więckowicach, sklep Lewiatan w Bolechowicach. W okolicy Dolina Kobylańska (3 km) i Dolina Bolechowicka (5 km) – idealne warunki do aktywnego wypoczynku.
- Czy pozostały jeszcze inne domy na osiedlu? To ostatni dostępny budynek, pozostałe są zarezerwowane lub sprzedane.
──────────────────────────────────────────── GEO CONSULTING – lokalne biuro nieruchomości Specjalizacja: domy i działki w okolicach Krakowa
Obszar działania: Zabierzów - Więckowice - Zielonki Wielka Wieś - Michałowice - Modlnica - Skała - Iwanowice
Więcej ofert domów i działek pod Krakowem: www.geo-consulting.pl/lista-ofert ──────────────────────────────────────────── TAGI / SŁOWA KLUCZOWE:
dom bliźniak Więckowice | dom Zabierzów sprzedaż dom deweloperski okolice Krakowa | nowy dom pod Krakowem dom z pompą ciepła Małopolska | dom 5 pokoi gm. Zabierzów dom gotowy do odbioru Kraków | lokalne biuro nieruchomości osiedle Więckowice domy sprzedaż | dom blisko Krakowa ──────────────────────────────────────────── Opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości i informacji od właściciela. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. K.C.
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 64.98; EK - końcową (kWh/m2*rok): 26.35; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 65.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 248/4834/ODS Nr licencji zawodowej: 9255
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Sprawdź MPZP
Zabierzów
2 390 000 zł278,60 m2 0,1000 ha 10 8 579 zł/m2
1 190 000 złdom Zabierzów, Osiedle Na Stoku129 m2 4 9 225 zł/m2
257 000 złdom Kraków, Zabierzów, Zabierzów, Śląska36,50 m2 2 7 041 zł/m2
3 350 000 złdom Zabierzów, Kamienna450 m2 0,3500 ha 6 7 444 zł/m2
