Dom na sprzedaż Zabierzów, Śląska

  DUŻY DOM POD KRAKOWEM, ZABIERZÓW, DZIAŁKA 8 ARÓW, 5 SYPIALNI, GARAŻ, DUŻE PIWNICE   

LOKALIZACJA: 
Dom położony jest w podkrakowskim Zabierzowie przy ulicy Śląskiej, do granic Krakowa jest ok. 8 km.
Spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość przyciąga zielonymi terenami i licznymi atrakcjami turystycznymi.
W odległości 3 km znajduje się stacja kolejowa Zabierzów, skąd w kwadrans dojedziemy do centrum Krakowa.
Do 3 km jest niezbędna infrastruktura: ośrodek zdrowia 700 metrów, Urząd Miasta, nieco dalej markety Biedronka, Lidl.
Przystanek autobusowy Zabierzów Wrzosowa w odległości 180 metrów 

OPIS NIERUCHOMOŚCI: 
Nieruchomość z 2003 roku posadowiona jest na działce o powierzchni 816 m2.
Dom został odnowiony i odświeżony, zmieniono kolor elewacji, dachu i zewnętrznych elementów wykończeniowych.

Parter domu składa się z:
- salonu z kominkiem i wyjściem do ogrodu - ekspozycja południowa
- oddzielnej kuchni z oknem na stronę zachodnią
- dwóch sypialni
- łazienki oraz oddzielnej toalety
Z parteru jest zejście do garażu oraz do piwnic
 
Piętro domu składa się z:
- głównej sypialni z prywatną łazienką
- kolejnych dwóch sypialni
- pomieszczenia z przeznaczeniem na kuchnię/ garderobę
- łazienki
Dom jest podpiwniczony, gdzie są cztery pomieszczenia częściowo doświetlone niewielkim oknem.
Zintegrowany z domem garaż ma wymiary: 3,56 x 8,52, jest duży i oprócz stanowiska na samochód ma sporo miejsca na inne przeznaczenie.

INNE INFORMACJE: 
Ogrzewanie domu odbywa się poprzez kocioł gazowy.
Ciepła woda podgrzewana jest termami i częściowo kotłem gazowym.
Powierzchnia całkowita domu wynosi 232 m2 i dotyczy powierzchni części mieszkalnej, garażu, werandy oraz dużych piwnic pod całą powierzchnią parteru.
Instalacja centralnego ogrzewania wykonana w miedzi.
Taras nad garaż również jest po rewitalizacji, położono nowe płytki na wykonaną wcześniej hydroizolację poziomą.
Remont domu w 2025 dotyczył również odkopania fundamentów i wykonania na nowo ocieplenia, hydroizolacji i odwodnienia fundamentów.
Dach został przemalowany na kolor szary i ma 5-letnią gwarancję, co jest potwierdzone dokumentami.
Wykonano nowy podjazd z kostki brukowej oraz ogrodzenie panelowe. 
Dom ma wszystkie media: woda, prąd, gaz i jest podpięty do gminnej kanalizacji.
Aktualnie kończą się prace związane z tynkowaniem piwnic.
Jest możliwość wystawienia faktury VAT.

CENA/EKSPLOATACJA: 
Cena za dom z 2003 roku o powierzchni 182 m2 posadowiony na działce 816 m2 wynosi 1 300 000 zł. 

Nieruchomość sprzedawana jest na zasadach wyłączności przez agencję Bracia Sadurscy Nieruchomości.
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Mariusz Krupa 
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 28449
tel. 572 985 869 

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Wymiary działki [m]: 28x28x28x28
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 182
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: metalowe
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2003
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6700
Liczba sypialni: 5
Podłogi pokoi: płytki, panele
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Ściany łazienki: tynk
Liczba WC: 1
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: płytki
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: tynk

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-313751

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=ovSuepGWNuk

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
+48 572-985-869
mariusz@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20