Dom na sprzedaż Wymysły, Cytrynowa - 175,0m2
2 999 000
zł
17 137,14 zł/m2
Zapisz
Udostępnij

POWIERZCHNIA
175,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI
7 147 m2

LICZBA POKOI
4

RODZAJ DOMU
wolnostojący
Szczegóły oferty 391/6856/ODS Data dodania: 13 dni temu
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Wymysły, Cytrynowa
- Powierzchnia całkowita175 m2
-
Powierzchnia
działki 7 147 m2Sprawdź MPZP
-
Cena
2 999 000 zł
- Cena za m2 17 137,14 zł/m2
- Liczba pokoi 4
- Liczba pięter w budynku 2
- Rodzaj domu wolnostojący
- Rok budowy 2018
- Forma własności własność
- Materiał inny
- Kształt działki prostokąt
- Mediagaz, woda, prąd
- Kanalizacjaszambo
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkiinne
- Okolica:
- szkoła, przedszkole, las, park
Lokalizacja
Opis oferty
Witaj w sercu polskiej Toskanii, miejscu, gdzie natura koi zmysły, a dom staje się przestrzenią prawdziwego życia. Gdzie śpiew ptaków, zapach trawy i szelest drzew to codzienność, a nie wyjątek.
Tu czas zwalnia, życie nabiera głębi, a każda chwila ma znaczenie. To idealna sceneria na nowy rozdział – spokojny, świadomy, piękny.
ATUTY:
Przepięknie zagospodarowany teren z prywatnym stawem i plażą
Nowoczesny, dwupoziomowy dom o powierzchni 155 m² + 20 m² piwnicy
Każdy detal domu został starannie zaprojektowany przez architekta
Zachowane historyczne elementy – oryginalna cegła carska z XIX w.
Wykończenie najwyższej klasy materiałami i meblami pod wymiar
Kominek, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, centralny odkurzacz
System nagłośnienia w całym domu – muzyka w każdym kącie
Oświetlony ogród, murowane ogrodzenie, 3 niezależne bramy wjazdowe
Parking dla 6 aut
Alarm i monitoring – bezpieczeństwo Twoje i Twojej rodziny
Dwie odrębne działki po ok. 3500 m² każda – razem ponad 7000 m² możliwości
Dodatkowo budynek przemysłowy 600 m² z aktualnym WZ na rozbudowę o kolejne 600 m²
NIERUCHOMOŚĆ:
Dwupoziomowy, nowoczesny dom wolnostojący (155 m² + 20 m² piwnicy) łączy współczesny komfort z historycznym charakterem.
Powstał w latach 2018–2019 na bazie zabudowy historycznej – dzięki temu łączy w sobie duszę przeszłości z komfortem nowoczesności.
Przemyślane wnętrza, najwyższej jakości materiały oraz funkcjonalny układ sprawiają, że jest to przestrzeń, która łączy komfort, estetykę i prestiż.
Przemyślana koncepcja – architektoniczna precyzja zapewniająca wygodę i estetykę Luksusowe wykończenie – najwyższej klasy materiały i meble idealnie dopasowane do wnętrza Unikalny charakter – zachowane ceglane detale z XIX wieku, które podkreślają wyjątkowy stylOptymalne doświetlenie – harmonia światła naturalnego i starannie rozmieszczonych punktów świetlnychElastyczność przestrzeni – możliwość adaptacji układu według potrzeb mieszkańcówNowoczesne rozwiązania – klimatyzacja, kominek i ogrzewanie podłogowe dla pełnego komfortu Wyjątkowe detale – indywidualnie zaprojektowane drzwi wejściowe, podkreślające prestiż nieruchomości Malowniczy ogród – starannie zaplanowana, w pełni zagospodarowana, oświetlona przestrzeń zewnętrzna, doskonała do wypoczynku
PARTER:
Salon – przestronny, doskonale doświetlony, z wyjściem na taras, który łączy wnętrze z ogrodemKuchnia – wygodna, ergonomiczna przestrzeń idealna do codziennego przygotowywania posiłkówKlatka schodowa – imponujące duże okno zapewniające naturalne światło oraz miejsce do pracy pod schodamiŁazienka z wannąGarderobaPomieszczenie gospodarcze
PIĘTRO:
3 sypialnie – w tym jedna główna, wyposażona w prywatną łazienkę oraz wyjście na taras Strefa fitness – elastyczna przestrzeń, którą można zaaranżować jako dodatkowy pokój ŁazienkaPralnia
BUDYNEK PRZEMYSŁOWY:
Nowoczesna hala magazynowa po modernizacji (2023) o powierzchni 600 m² z aktualnymi warunkami zabudowy na rozbudowę o kolejne 600 m².
Wysokość do 4,5 m – doskonała dla różnorodnych działalności Nowe pokrycie dachowe i odświeżona elewacja Możliwości: magazyn, produkcja, usługi, hotel, dom opieki, agroturystyka Betonowe drogi dojazdowe i plac manewrowy
STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą- możliwość kredytowania
LOKALIZACJA:
- Wymysły, gmina Pomiechówek, powiat Nowy Dwór Mazowiecki
- Modlin - 6 km
- Nowy Dwór Mazowiecki - 10km
- Centrum Warszawy - 40km
- Nowa podstrefa ekonomiczna - Nowy Modlin - 4 km
- Przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe - do 10 km
- stacja Kolei Mazowieckich - 10 km
PODSUMOWANIE:
Nie każdemu pisane jest miejsce z duszą. Tu nie kupujesz tylko domu – wybierasz styl życia, w którym codzienność smakuje lepiej.
Przestrzeń, która koi.
Detale, które zachwycają.
Możliwości, które inspirują.
Jeśli to właśnie to uczucie… nie zwlekaj.
Najpiękniejsze historie zaczynają się od jednego kroku – być może właśnie tego.
Joanna Bartman
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 391/6856/ODS
Numer oferty: 391/6856/ODS
Statystyki ogłoszenia:
